Chi phí xây nhà 4 tầng 50 m2 – Tham khảo 20+ mẫu nhà phố 4 tầng

Kiến Thiết Việt xin chào bạn! Kính chúc bạn và gia đình luôn vui vẻ, hạnh phúc và thành công. Bạn đang có kế hoạch xây nhà, có những nỗi băn khoăn, thắc mắc về thủ tục hành chính, về chi phí xây dựng….Bài viết này Kiến Thiết Việt sẽ phân tích chi phí xây nhà 4 tầng 50 m2 và những vấn đề liên quan đến việc xây dựng nhà. Và cuối cùng, mời bạn cùng ngắm những mẫu nhà 4 tầng hiện đại được nhiều người lựa chọn.

Chi phí xây dựng nhà 4 tầng 50 m2

Cách thông thường để tính toán chi phí xây dựng nhà mà các công ty xây dựng, nhà thầu xây dựng hay dùng để làm cơ sở tính và báo giá cho các chủ đầu tư là lấy diện tích xây dựng nhân với đơn giá xây dựng.

  • Đơn giá xây dựng phần thô: 3.300.000 đ/m2
  • Đơn giá xây nhà trọn gói: từ 5.200.000 đ/m2 đến 7.000.000 đ/m2

Tính diện tích xây dựng

cách tính diện tích xây dựng

Tính diện tích xây dựng nhà 4 tầng 50 m2

  • Móng (móng cọc): 50 x 30% = 15 m2
  • Tầng trệt: 50 x 100 % = 50 m2
  • Lầu 1: 50 x 100% = 50 m2
  • Lầu 2: 50 x 100% = 50 m2
  • Lầu 3: 50 x 100% = 50 m2
  • Tầng tum: 15 x 100% = 15 m2
  • Mái: 15 x 30% = 4.5 m2
  • Sân thượng: 35 x 70% = 24.5 m2

==> Tổng diện tích xây dựng: 259 m2

==> Chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: 259 x 3.300.000 = 854.700.000 đ

==> Chi phí xây nhà trọn gói: 259 x 5.300.000 = 1.372.700.000 đ

chi phí xây nhà 4 tầng 50 m2

chi phí xây nhà 4 tầng 50 m2

Những yếu tố tác động đến chi phí xây dựng nhà 4 tầng 50 m2

Vật liệu xây dựng

Việc lựa chọn loại nguyên vật liệu sẽ quyết định đến độ bền đẹp của một công trình. Trên thị trường có rất nhiều chủng loại, mẫu mã, thước nguyên vật liệu xây dựng. Các nguyên vật liệu đạt chất lượng, đảm bảo yêu cầu kỹ thuật của các nhà cung cấp uy tín thường có giá cao hơn.

Nhà thầu xây dựng – công ty xây dựng

Các công ty xây dựng có uy tín, tận tâm chuyên, nghiệp và có năng lực thường có chi phí xây dựng cao hơn vì những lý do sau:

  • Biện pháp thi công tỷ mỷ, kỹ càng thường tốn nhiều thời gian công sức hơn. Chuyên nghiệp khác với không chuyên nghiệp.
  • Máy móc, trang thiết bị, đồ bảo hộ, giàn giáo, coppha, máy trọn bê tông…. được đầu tư kỹ càng, bài bản nhằm đạt một chất lượng công trình tốt nhất, thường tốn nhiều chi phí đầu tư hơn.
  • Kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng có năng lực, nhiều kinh nghiệm, đưa ra những biện pháp thi công đúng đắn nhận lương cao hơn.

Các yếu tố khác

  • Vị trí xây dựng nhà: Ngôi nhà được xây dựng trên khu đất chắc chắn, tốn ít chi phí san lấp, gia cố hơn so với khu đất có kết cầu yếu, thấp trũng. 
  • Lộ giới vào công trình rộng, thuận tiện cho việc vận chuyển nguyên vật liệu xây dựng tiết kiệm hơn so với lộ giới nhỏ hẹp, khó khăn.
  • Các công trình có kết cấu, kiến trúc quá đặc biệt chi phí cũng cao hơn

Nếu nội dung bài viết chưa đáp ứng được thông tin mà bạn đang tìm kiếm, đừng lo lắng, hãy liên hệ ngay với Kiến Thiết Việt. Chúng tôi luôn lắng nghe và giải đáp các thắc mắc của bạn về pháp lý xây dựng, chi phí xây dựng, quy trình xây dựng…giúp bạn hoàn thành căn nhà của mình ưng ý nhất, trong thời gian ngắn nhất với một chi phí tiết kiệm nhất!

Từ khóa: Xây nhà 4 tầng | xây nhà trọn gói | xây nhà 3 tầng | đơn giá xây nhà trọn gói | xây dựng nhà | công ty xây dựng

Cách tính toán chi phí xây dựng nhà – KTS Huỳnh Xuận Hải – Kiến Thiết Việt

Một số mẫu nhà 4 tầng hiện đại được nhiều chủ đầu tư lựa chọn

mẫu nhà phố 4 tầng 1

mẫu nhà phố 4 tầng 1

 

mẫu nhà phố 4 tầng 2

mẫu nhà phố 4 tầng 2

 

mẫu nhà phố 4 tầng 3

mẫu nhà phố 4 tầng 3

 

mẫu nhà phố 4 tầng 4

mẫu nhà phố 4 tầng 4

 

mẫu nhà phố 4 tầng 5

mẫu nhà phố 4 tầng 5

 

mẫu nhà phố 4 tầng 6

mẫu nhà phố 4 tầng 6

 

mẫu nhà phố 4 tầng 7

mẫu nhà phố 4 tầng 7

 

mẫu nhà phố 4 tầng 8

mẫu nhà phố 4 tầng 8

 

mẫu nhà phố 4 tầng 9

mẫu nhà phố 4 tầng 9

 

mẫu nhà phố 4 tầng 10

mẫu nhà phố 4 tầng 10

 

mẫu nhà phố 4 tầng 11

mẫu nhà phố 4 tầng 11

 

mẫu nhà phố 4 tầng 12

mẫu nhà phố 4 tầng 12

 

mẫu nhà phố 4 tầng 13

mẫu nhà phố 4 tầng 13

 

mẫu nhà phố 4 tầng 14

mẫu nhà phố 4 tầng 14

 

mẫu nhà phố 4 tầng 15

mẫu nhà phố 4 tầng 15

 

mẫu nhà phố 4 tầng 16

mẫu nhà phố 4 tầng 16

 

mẫu nhà phố 4 tầng 17

mẫu nhà phố 4 tầng 17

 

mẫu nhà phố 4 tầng 18

mẫu nhà phố 4 tầng 18

 

mẫu nhà phố 4 tầng 19

mẫu nhà phố 4 tầng 19

 

mẫu nhà phố 4 tầng 20

mẫu nhà phố 4 tầng 20

Để lại bình luận

avatar
TIN LIÊN QUAN

Nhà ống 4 tầng 52m2 vừa để…

Giới thiệu với bạn đọc mẫu thiết kế nhà ống… Xem thêm

Mẫu nhà phố 4 tầng 1 tum…

Mẫu nhà phố 4 tầng 1 tum thiết kế bởi… Xem thêm

Nhà phố 4 tầng 70 m2 1.2…

Xuất phát từ nhu cầu thực tế của gia đình… Xem thêm
TIN MỚI NHẤT

30+ Mẫu giường cho bé có thiết…

Tập hợp hơn 30 mẫu giường cho bé với thiết… Xem thêm

30+ Mẫu tủ kệ tivi đẹp cho…

Mẫu tủ kệ tivi là một trong những sản phẩm… Xem thêm

Những ý tưởng thiết kế nội thất…

Phòng khách luôn là một không gian quan trọng trong… Xem thêm
   096 849 2577