GIỚI THIỆU

Đơn giá xây dựng biệt thự

Kiến Thiết Việt gửi đến bạn đơn giá xây dựng biệt thự cập nhật mới nhất. Bao gồm các nội dung: đơn giá thi công phần thô, cách tính diện tích xây dựng, đơn giá thi công hoàn thiện, các hạng mục vật liệu xây dựng. Chúng tôi hy vọng sẽ giúp bạn dễ dàng dự toán chi phí xây dựng cho công trình biệt thự của gia đình bạn.

Công ty xây dựng Kiến Thiết Việt chuyên thiết kế thi công các công trình nhà phố, biệt thự, nhà xưởng, nhà hàng, văn phòng….. Thiết kế và thi công nội thất. Được thành lập năm 2008, Kiến Thiết Việt không ngừng nỗ lực để đem lại sự hài lòng tuyệt đối cho khách hàng của mình. Hơn 12 năm thực hiện các công trình lớn nhỏ trên khắp cả nước, Kiến Thiết Việt đã thiết kế và xây dựng những công trình mang đậm dấu ấn của mình, luôn tạo ra một không gian sống hoàn hảo và đổi mới.

01.

Thiết kế thi công biệt thự

02.

Thiết kế thi công nhà phố

03.

Sửa chữa cải tạo công trình

biệt thự tân cổ điển 1 trệt 2 lầu

10 NĂM
BẢO HÀNH KẾT CẤU

Kiến Thiết Việt cam kết bảo hành kết cấu lên tới 10 năm đối với các công trình do Kiến Thiết Việt Thiết Kế và thi công

THỜI GIAN
ĐÚNG TIẾN ĐỘ

Cam kết hoàn thành bàn giao công trình theo đúng tiến độ.

CHI PHÍ
KHÔNG PHÁT SINH

Các chi phí xây dựng sẽ được bàn bạc và thỏa thuận kỹ càng với chủ đầu tư. Cam kết không phát sinh bất kỳ một chi phí nào

SỬ DỤNG
VẬT LIỆU CHÍNH HÃNG

Chịu phạt lên đến 100 triệu nếu phát hiện sử dụng vật liệu xây dựng không chính hãng hay kém chất lượng
Hơn cả ngôi nhà, Kiến Thiết Việt kiến tạo không gian sống.

Khẳng định uy tín thương hiệu qua 12 năm kinh nghiệm

Với hơn 12 năm trong lĩnh vực xây dựng, cùng đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư nhiều kinh nghiệm và đội thợ thi công lành nghề, Kiến Thiết Việt luôn luôn nỗ lực để đem đến sự hài lòng tuyệt đối cho khách hàng. Trải qua hàng trăm công trình xây dựng lớn nhỏ, hầu như không ai không hài lòng với chúng tôi

3,400,000đ/m2

PHẦN THÔ + NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN

    • Đơn giá này áp dụng cho các công trình biệt thự phố tiêu chuẩn có tổng diện tích thi công >=200m2
    • Công trình có tổng diện tích <200m2, báo giá trực tiếp theo quy mô
    • Đơn giá áp dụng cho công trình thi công theo hình thức khoán gọn theo m2
    • Đơn giá áp dụng với công trình tại khu vực Tp.Hồ Chí Minh
    • Nhà ở dân dụng tiêu chuẩn là dạng nhà ở gia đình có diện tích mỗi tầng 60 – 80 m2, hình dáng khu đất đơn giản, tương ứng 2 phòng ngủ + 1 wc cho mỗi lầu.
    • Đối với công trình 2 mặt tiền, công trình phòng trọ, nhà ở kết hợp cho thuê, công trình khách sạn tư nhân (dưới 7 tầng), công trình biệt thự,… báo giá trực tiếp theo quy mô.

Cách tính diện tích xây dựng

cách tính diện tích xây dựng

Vật tư xây dựng phần thô

vật liệu xây dựng phần thô

Gói sản phẩm hoàn thiện

Các hạng mục sau không nằm trong báo giá hoàn thiện trọn gói – Chủ đầu tư sẽ thực hiện bao gồm cả nhân công và vật tư:

  1. Máy nước nóng trực tiếp.
  2. Cửa cuốn, cửa kéo.
  3. Tủ kệ bếp, tủ âm tường.
  4. Các vật dụng nội thất (giường, tủ, kệ, quầy bar…)
  5. Sân vườn, tiểu cảnh.
  6. Các phụ kiện WC khác theo thiết kế (Bồn tắm nằm, vách tắm kính, kệ lavabo…)
  7. Lam trang trí mặt tiền, sân thượng…
  8. Vật liệu hoàn thiện các vách trang trí ngoài sơn nước.
  9. Đèn chùm trang trí, đèn trụ cổng, đèn chiếu tranh, đèn ngủ…
  10. Các thiết bị gia dụng (máy lạnh, bếp ga, hút khói…)
  11. Các loại sơn khác ngoài sơn nước và sơn dầu, cụ thể sơn gai, sơn gấm, sơn giả đá, sơn gỗ… (đối với gói 2.000.000 và 2.200.000)
  12. Lan can ô thông tầng (đối với gói 2.000.000 và 2.200.000)
  13. Các hạng mục khác không quy định tại Bảng phân tích vật tư phần hoàn thiện nêu trên.

GHI CHÚ:

  • Báo giá trên chưa bao gồm thuế GTGT.
    • Đơn giá trên chỉ áp dụng cho nhà ở dân dụng tiêu chuẩn 01 mặt tiền và có tổng diện tích xây dựng tối thiểu là 250 m2 (Nhà ở dân dụng tiêu chuẩn là dạng nhà ở gia đình có diện tích mỗi tầng 60–80m2, hình dáng khu đất đơn giản, tương ứng tối đa 2PN + 1WC cho mỗi lầu).
    • Đối với công trình đặc thù khác hoặc có tổng diện tích xây dựng nhỏ hơn 250m2, Công ty sẽ báo giá trực tiếp theo hình thức dự toán.
    • Đối với các hạng mục vật tư khác nằm ngoài Bảng phân tích trên, CĐT vui lòng liên hệ Công ty để được báo giá.
  • Thương hiệu vật tư trong Bảng phân tích chỉ mang tính tham khảo, CĐT có thể lựa chọn bất kỳ thương hiệu nào theo nhu cầu tương ứng với đơn giá đã niêm yết.
  • Toàn bộ vật tư hoàn thiện sẽ do CĐT chọn mẫu trước khi nhập về công trình.
  • CĐT được quyền chọn mẫu mã vật tư tại bất kỳ showroom nào trong địa bàn Tp.HCM. Trường hợp CĐT không có thời gian đi tham khảo thì đại diện Công ty (phòng Vật tư) sẽ hỗ trợ cung cấp mẫu mã cho CĐT lựa chọn.
  • Trường hợp CĐT giảm hạng mục thi công trong Bản phân tích vật tư thì được hoàn lại 80%tổng giá trị của các hạng mục không thi công tương ứng với đơn giá niêm yết trong Bảng phân tích vật tư. Khối lượng không thi công được tính toán trên cơ sở nghiệm thu thi công thực tế, không nghiệm thu trên hóa đơn, chứng từ CĐT thanh toán cho đơn vị cung cấp và hao hụt trong quá trình thi công. Riêng các hạng mục thuộc phần không trừ tiền thì không được hoàn lại.
  • Để không phát sinh chi phí, CĐT nên chọn vật tư có đơn giá tương ứng đơn giá chi tiết trong Bảng phân tích vật tư. Trường hợp CĐT chọn vật tư có đơn giá thấp hơn Bảng phân tích vật tư thì được hoàn lại 80% đơn giá chênh lệch. Trường hợp CĐT chọn vật tư có đơn giá cao hơn Bảng phân tích vật tư thì thanh toán thêm chênh lệch đơn giá cho Công ty.
  • Các hạng mục không được liệt kê trong Bảng vật tư hoàn thiện được hiểu là khối lượng ngoài hợp đồng. Nếu CĐT có nhu cầu làm thêm có thể liên hệ Công ty để được báo giá.

Bạn có thắc mắc ? gọi cho chúng tôi

Mọi thứ ngôi nhà bạn cần

0283 974 6666
   096 849 2577