Xây nhà 1 trệt 2 lầu bao nhiêu tiền? – Giá xây nhà 1 trệt 2 lầu

Kiến Thiết Việt xin chào bạn, đầu tiên xin kính chúc bạn và gia đình luôn vui vẻ hạnh phúc và thành công. Nếu bạn đang chuẩn bị xây nhà và dự định xây mẫu nhà 1 trệt 2 lầu, bạn có những băn khoăn, thắc mắc về cơ sở pháp lý, thời gian xây dựng, chi phí xây dựng…. Kiến Thiết Việt xin giải đáp một số thắc mắc ấy. Hy vọng bạn tìm được thông tin mình cần

Tính chi phí xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu

xây nhà 1 trệt 2 lầu bao nhiêu tiền

xây nhà 1 trệt 2 lầu bao nhiêu tiền?

Tính diện tích xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu

Tùy thuộc vào hạng mục thi công, hình thức thi công mà sẽ có cách tính khác nhau. Sau đây là bảng phương pháp tính diện tích xây dựng của Kiến Thiết Việt.

 

cách tính diện tích xây dựng

cách tính diện tích xây dựng

Ví dụ về tính diện tích xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu

tính diện tích xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu

tính diện tích xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu

Vd: Xây nhà 1 trệt 2 lầu diện tích đất xây dựng 80 m2, móng cọc, sân thượng bê tông cốt thép, tum 20 m2 mái ngói BTCT:

  • Phần móng cọc: 80 x 30% = 24 m2
  • Tầng trệt: 80 x 100% = 80 m2
  • Lầu 1: 80 x 100% = 80 m2
  • Lầu 2: 80 x 100% = 80 m2
  • Tầng tum: 20 x 100% = 20 m2
  • Mái bê tông cốt thép : 60 x 50 % = 30 m2
  • Mái ngói BTCT : 20 x 100% = 20 m2

==>Tổng diện tích xây dựng: 24 + 80 + 80 + 80 + 20 + 30 + 20 = 334 m2

Đơn giá xây nhà 1 trệt 2 lầu

  • Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: 3.300.000 đ/m2
  • Đơn giá xây dựng trọn gói (chìa khóa trao tay): 5.200.000 đ/m2

Chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu

Sau khi tính toán được diện tích xây dựng (diện tích sàn), bạn chỉ cần lấy nó nhân với đơn giá xây dựng là tính toán được một cách tương đối chi phí xây dựng căn nhà của mình. 

Cùng một ví dụ như trên, ta có:

  • Chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: 334 x 3.300.000 = 1.102.2000 đ
  • Chi phí xây nhà trọn gói (chìa khóa trao tay): 334 x 5.200.000 = 1.770.200.000 đ
chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 80 m2

chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 80 m2

 

Cách tính toán diện tích xây dựng, chi phí xây dựng nhà – KTS Huỳnh Xuân Hải – Kiến Thiết Việt

Những câu hỏi thường gặp khi xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu

 

Thủ tục xây dựng nhà cần những gì?

Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng;
Bản sao một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
Bản vẽ thiết kế xây dựng;

Thủ tục xin phép xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu xin ở đâu?

UBND cấp huyện nơi chuẩn bị xây dựng nhà ở và muốn xin giấy phép xây dựng.

Thời gian cấp phép xây dựng nhà là bao lâu?

Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng phải xem xét hồ sơ để cấp giấy phép trong thời gian 15 ngày đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị; 10 ngày làm việc đối với nhà ở nông thôn.

Thời gian gian xây dựng là bao lâu

Thời gian ép cọc gia cố nền: 7 – 12 ngày.
Thời gian hoàn thành bê tông móng và sàn nền trệt: Khoảng 14 ngày.
Thời gian thi công đổ bê tông sàn : Dự kiến 14 ngày
Thời gian thi công đổ sàn sân thượng: Dự kiến 7 ngày.
Thời gian thi công mái che thang: Khoảng 7 ngày.

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu

Chất lượng thi công của nhà thầu

  • Thi công kỹ càng, tỷ mỷ khác với sơ sài, ẩu
  • Máy móc chuyên dụng khác với biện pháp thủ công lạc hậu
  • Thợ thi công lành nghề khác với tập sự
  • Chỉ huy công trình, Kỹ sư, Kiến trúc sư nhiều kinh nghiệm khác với mới vào nghề

Biện pháp thi công, mức độ chuyên nghiệp của nhà thầu

  • Máy móc trang thiết bị chuyên dụng được đầu tư bài bản sẽ tốn kém hơn
  • Đội ngũ thợ lành nghề, Kỹ sư giỏi đưa ra những phương pháp an toàn, chuẩn trả lương cao hơn
  • Thi công tỷ mỷ kỹ càng thường mất nhiều thời gian hơn

Nguyên vật liệu mà nhà thầu cung cấp

  • Cùng xây một ngôi nhà mà đơn giá chênh lệch 10 đến 20 %
  • Nguyên vật liệu đảm bảo chất lượng thường giá cao hơn
  • Thi công ống nước, dây điện, khớp nối một cách khoa học thường tốn kém hơn

Nếu nội dung bài viết chưa đáp ứng được thông tin mà bạn đang tìm kiếm, đừng lo lắng, hãy gọi ngay số hotline: 096 849 2577 chúng tôi luôn lắng nghe và giải đáp những thắc mắc băn khoăn của bạn. Giúp bạn thực hiện nguyện vọng một cách nhanh nhất chi phí tiết kiệm nhất.

Xem thêm:

từ khóa: Chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu | giá xây nhà 1 trệt 2 lầu | chi phí xây nhà trọn gói | giá xây thô | chi phí xây dựng phần thô

Một số mẫu nhà 1 trệt 2 lầu đẹp nhiều người lựa chọn hiện nay

 

nhà 1 trệt 1 lầu
nhà 1 trệt 1 lầu
nhà 1 trệt 1 lầu
nhà 1 trệt 1 lầu
nhà 1 trệt 1 lầu
nhà 1 trệt 1 lầu
nhà 1 trệt 1 lầu
nhà 1 trệt 1 lầu
nhà 1 trệt 1 lầu
nhà 1 trệt 1 lầu
nhà 1 trệt 1 lầu
nhà 1 trệt 1 lầu
nhà 1 trệt 1 lầu
giá xây nhà phố 1 trệt 2 lầu
chi phí xây nhà 2 tầng 100 m2
nhà 1 trệt 1 lầu
nhà 1 trệt 1 lầu
nhà 1 trệt 1 lầu
nhà 1 trệt 1 lầu
nhà 1 trệt 1 lầu
nhà 1 trệt 1 lầu
nhà 1 trệt 1 lầu
nhà 1 trệt 1 lầu
nhà 1 trệt 1 lầu
nhà 1 trệt 1 lầu
nhà 1 trệt 1 lầu
nhà 1 trệt 1 lầu
nhà 1 trệt 1 lầu
giá xây nhà phố 1 trệt 2 lầu
chi phí xây nhà 2 tầng 100 m2

Để lại bình luận

avatar
TIN LIÊN QUAN

Chi phí xây nhà 3 tầng 50…

Chi phí xây nhà 3 tầng 50 m2 bao nhiêu tiền?… Xem thêm

Nhà phố 3 tầng với không gian…

Với diện tích 117 m2, nằm trong khu dân cư… Xem thêm

Nhà phố hiện đại 3 tầng mái…

Việc xây dựng nhà phố hiện đại 3 tầng mái… Xem thêm

Nội thất nhà phố 3 tầng đẹp…

Nội thất nhà phố 3 tầng 30 m2 với phong… Xem thêm

Tư vấn xây nhà 3 tầng 900…

Tham khảo mẫu nhà 3 tầng 900 triệu đồng do… Xem thêm

Xây nhà 3 tầng 800 triệu hiện…

Với mức đầu tư 800 triệu đồng, bạn hoàn toàn… Xem thêm
TIN MỚI NHẤT

30+ Mẫu giường cho bé có thiết…

Tập hợp hơn 30 mẫu giường cho bé với thiết… Xem thêm

30+ Mẫu tủ kệ tivi đẹp cho…

Mẫu tủ kệ tivi là một trong những sản phẩm… Xem thêm

Những ý tưởng thiết kế nội thất…

Phòng khách luôn là một không gian quan trọng trong… Xem thêm
   096 849 2577