Chi phí xây dựng nhà 3 tầng 50 m2 – Tính chi phí xây dựng nhà

Nếu bạn đang chuẩn bị xây nhà va muốn tìm hiểu xây nhà 3 tầng 50 m2 hết bao nhiêu tiền? thì bài viết này, Kiến Thiết Việt xin phân tích cách tính chi phí xây dựng nhà 3 tầng. Mời bạn cùng tham khảo để có thể tính toán diện tích cho căn nhà của mình.

Chi phí xây dựng nhà 3 tầng 50 m2

Có 2 cách thông thường để tính chi phí xây dựng một công trình. Cách thứ nhất là bóc tách khối lượng xây dựng, tức là bóc tách từng hạng mục thi công rồi tình toán nguyên vật liệu, nhân công. Bóc tách khối lượng đòi hỏi người có chuyên môn nhất định, và có kinh nghiệm, để có thể đưa ra dự toán được chính xác. Cách thứ 2 là lấy diện tích xây dựng nhân với đơn giá xây dựng. Đây là cách phổ biến và thông dụng nhất, các nhà thầu xây dựng, công ty xây dựng thường sử dụng cách này làm cơ sở để báo giá công trình cho chủ đầu tư.

Tính toán diện tích xây dựng

Ví dụ tính diện tích nhà 3 tầng 50 m2:

Diện tích móng: 30% diện tích
Tầng trệt: 100% diện tích
Lầu 1, lầu 2, tầng tum : 100% diện tích
Mái: 30% diện tích
Sân thượng: 70 % diện tích

Tính diện tích xây dựng nhà 3 tầng 50 m2:

Móng: 50 x 30% = 15 m2
Tầng trệt: 50 x 100% = 50 m2
Lầu 1: 50 x 100% = 50 m2
Lầu 2: 50 x 100% = 50 m2
Tầng tum: 20 x 100% = 20 m2
Mái: 20 x 30% =6 m2
Sân thượng: 30 x 70% = 21 m2

==>Tổng diện tích xây dựng (diện tích sàn): 212 m2

Đơn giá xây dựng nhà 3 tầng 50 m2

Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: 3.300.000 đ/m2
Đơn giá xây nhà trọn gói (chìa khóa trao tay): 5.300.000 đ/m2

==> Chi phí xây dựng phần thô: 212 x 3.300.000 = 699.600.000 đ

==> Chi phí xây dựng trọn gói: 212 x 5.300.000 = 1.123.600.000 đ

chi phí xây dựng nhà 3 tầng 50 m2

Xây nhà 3 tầng 50 m2

Bảng giá xây trên chỉ là một ví dụ. Trên thực tế có thể tăng hoặc giảm tùy theo công trình thực tế. Nếu bạn có thắc mắc, băn khoăn gì liên quan đến pháp lý xây dựng, thủ tục, quy trình xây dựng hãy liên hệ ngay với Kiến Thiết Việt, chúng tôi sẽ giải đáp các thắc mắc của bạn, giúp bạn xây dựng căn nhà của mình ưng ý nhất, trong thời gian sớm nhất với một chi phí tiết kiệm nhất!

Một số câu hỏi liên quan đến quá trình xây dựng nhà

Thủ tục xây dựng nhà cần những gì?

Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng;
Bản sao một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
Bản vẽ thiết kế xây dựng

Thủ tục xin phép xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu xin ở đâu?

UBND cấp huyện nơi chuẩn bị xây dựng nhà ở và muốn xin giấy phép xây dựng.

Thời gian cấp phép xây dựng nhà là bao lâu?

Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng phải xem xét hồ sơ để cấp giấy phép trong thời gian 15 ngày đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị; 10 ngày làm việc đối với nhà ở nông thôn.

Thời gian gian xây dựng nhà là bao lâu

Thời gian ép cọc gia cố nền: 7 – 12 ngày.
Thời gian hoàn thành bê tông móng và sàn nền trệt: Khoảng 14 ngày.
Thời gian thi công đổ bê tông sàn : Dự kiến 14 ngày
Thời gian thi công đổ sàn sân thượng: Dự kiến 7 ngày.
Thời gian thi công mái che thang: Khoảng 7 ngày.