TOP Mẫu biệt thự 3 tầng mái Thái đẹp, sang trọng nhất năm 2023

Sở hữu nét đẹp từ sự kết hợp hoàn hảo giữa truyền thống, cổ điển và hiện đại, biệt thự mái Thái với dáng vẻ bề thế, sang trọng đã trở thành tâm điểm chú ý của đại đa số chủ đầu tư. Không chỉ đảm bảo nhu cầu thẩm mỹ, loại hình biệt thự mái Thái còn được ưa chuộng bởi những tính năng tuyệt vời của hệ mái đặc biệt này. Trong bài viết dưới đây, Kiến Thiết Việt sẽ gửi đến bạn top các mẫu biệt thự 3 tầng mái Thái đẹp, sang trọng nhất nên ứng dụng trong năm 2023. 

1. Vì sao biệt thự 3 tầng mái Thái được nhiều gia chủ lựa chọn?

1.1. Tính thẩm mỹ cao

Không phải ngẫu nhiên mà biệt thự mái Thái lại nhận được sự quan tâm đông đảo từ phía chủ đầu tư. Thiết kế biệt thự 3 tầng mái Thái không bó buộc theo bất kỳ khuôn mẫu nào nên KTS có thể thỏa sức sáng tạo nhằm đáp ứng nhu cầu, sở thích và thể hiện “gu” thẩm mỹ của gia chủ. Phong cách kiến trúc hiện đại chú trọng đến sự đơn giản, sang trọng, thông thoáng và tạo nên tổng thể khỏe khoắn, vững chắc. 

1.2. Đa dạng phong cách kiến trúc

Mẫu biệt thự 3 tầng mái Thái có thể ứng dụng với nhiều phong cách thiết kế khác nhau như: kiến trúc cổ điển, tân cổ điển, hiện đại,…Mỗi phong cách đều mang ý nghĩa và nét đẹp riêng biệt thể hiện cá tính của chủ đầu tư. Với hệ mái Thái đặc trưng mang đến vẻ đẹp độc đáo khi kết hợp cùng các phong cách kiến trúc khác nhau đã tạo nên sức hấp dẫn lớn đối với người nhìn. 

1.3. Sự tiện lợi, rộng rãi

Được xây dựng trên khuôn đất rộng rãi với quy mô 3 tầng, đây là không gian lý tưởng phù hợp với gia đình từ 2-3 thế hệ sinh sống. Biệt thự 3 tầng mái Thái mang đến sự thuận lợi, tiện nghi cho người sử dụng bởi không gian rộng rãi cùng cách phân chia công năng hợp lý. 

1.4. Phù hợp điều kiện thời tiết Việt Nam

Việt Nam với đặc trưng khí hậu nhiệt đới gió mùa nên khi xây dựng nhà ở luôn được chú trọng đến phần mái để mang đến không gian sống thích hợp với khí hậu. Hệ mái Thái với ưu điểm mang đến không khí mát mẻ vào mùa hè bởi khả năng chống nóng, thoát nhiệt tốt. Bên cạnh đó, thiết kế độ dốc cao nên biệt thự 3 tầng mái Thái lưu thông dòng chảy tốt tránh tình trạng thấm nước khi trời mưa ẩm. Chính vì vậy, mái Thái là một trong những sự lựa chọn tối ưu của người Việt khi xây dựng tổ ấm. 

2. Chi phí thiết kế, xây dựng biệt thự 3 tầng mái Thái

Chi phí thiết kế = Đơn giá thiết kế x Diện tích xây dựng

Ví dụ: Gia chủ muốn thiết kế biệt thự mái Thái 3 tầng với diện tích 100m2 và lựa chọn gói thiết kế cao cấp, chi phí thiết kế sẽ là:

• Diện tích xây dựng: 440m2 
• Đơn giá thiết kế gói cao cấp với diện tích từ 401m2 trở lên là 260.000đ/m2
• Chi phí thiết kế = 260.000 x 450 = 114.400.000 (vnđ)
  • Giá trên chưa bao gồm thuế VAT
  • Trường hợp chủ đầu tư lựa chọn thi công trọn gói và phần nội thất tại Kiến Thiết Việt sẽ được GIẢM một phần chi phí thiết kế hoặc áp dụng chính sách khuyến mãi khác của Kiến Thiết Việt tại thời điểm ký kết hợp đồng. 
  • Đơn giá thiết kế có thể thay đổi theo từng thời điểm, để cập nhất đơn giá chính xác và mới nhất vui lòng liên hệ Kiến Thiết Việt để được tư vấn báo giá chi tiết.

Chi phí xây dựng = Diện tích xây dựng x Đơn giá/m2

Trong đó:

• Diện tích xây dựng bao gồm: diện tích móng, diện tích sàn trệt và diện tích mái
• Trệt: 100% diện tích (không bao gồm móng)
• Mái: 30% đối với mái tôn, 50% đối với mái ngói hệ vì kèo và 70-100% mái ngói lợp, đổ bê tông
• Đơn giá xây dựng phần thô + nhân công hoàn thiện: 4.000.000đ/m2
• Đơn giá xây biệt thự trọn gói: 6.300.000 đến 7.500.000đ/m2 (Tùy thuộc vào nhu cầu của chủ đầu tư)

Ví dụ: Gia chủ muốn xây dựng biệt thự 3 tầng mái Thái với diện tích 100m2 và lựa chọn gói xây dựng cao cấp:

• Diện tích móng cọc:  100 x 40% = 40m2
• Diện tích tầng trệt: 100 x 100% = 100m2
• Diện tích tầng 2: 100 x 100% = 100m2
• Diện tích tầng 3: 100 x 100% = 100m2
• Diện tích mái ngói BTCT: 100 x 100% = 100m2

=> Tổng diện tích xây dựng: 40 + 100 + 100 + 100 + 100 = 440m2 

Chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: 440 x 4.000.000 = 1.760.000.000 (vnđ)

Chi phí xây dựng trọn gói: 440 x 7.500.000 = 3.300.000.000 (vnđ)

Lưu ý: Giá trên đây có thể dao động tăng hoặc giảm tùy thuộc vào công trình thực tế và thời điểm thi công. Để có thể biết chính xác đơn giá, liên hệ ngay với Kiến Thiết Việt qua hotline/zalo: 096 849 2577 để nhận tư vấn miễn phí.

>>> Xem ngay: Báo giá chi tiết dịch vụ xây nhà trọn gói tại Kiến Thiết Việt

3. Tổng hợp mẫu biệt thự 3 tầng mái Thái được ưa chuộng nhất

3.1. Mẫu biệt thự 3 tầng mái Thái hiện đại

Biệt thự 3 tầng mái Thái phong cách hiện đại nổi bật với các mảng khối phi đối xứng, nhằm thể hiện cá tính, phong cách của chủ đầu tư. Sở hữu những đường nét kiến trúc khỏe khoắn, mạch lạc tạo ấn tượng mạnh mẽ đối với người nhìn. Thiết kế biệt thự 3 tầng mái Thái thường sử dụng các ô cửa kính lớn, ban công thoáng đãng, vừa tạo cảm giác mở rộng tầm nhìn vừa là “sợi dây” kết nối không gian bên ngoài và bên trong. Với hệ mái Thái được thiết kế độc đáo tạo nên vẻ sang trọng và đẳng cấp của công trình. 

3.2. Mẫu biệt thự 3 tầng mái Thái tân cổ điển

Mẫu biệt thự mái Thái 3 tầng tân cổ điển là sự kết hợp hài hòa giữa vẻ quyền quý, sang trọng của phong cách cổ điển cùng nét độc đáo, tinh tế của kiến trúc đương thời. Biệt thự mái Thái phong cách tân cổ điển đang trở thành xu hướng hiện nay bởi mang đến vẻ ngoài bề thế, quyền lực nhằm khẳng định vị thế của chủ đầu tư. 

3.3. Mẫu biệt thự 3 tầng mái Thái cổ điển Châu Âu

Đặc trưng của biệt thự cổ điển Châu Âu là đề cao thiết kế không gian mở cùng các chi tiết như cổng vòm, hàng rào, các hệ cột với kích thước lớn,… Biệt thự 3 tầng mái Thái phong cách cổ điển Châu Âu sở hữu vẻ bề ngoài hoành tráng, sang trọng toát lên vẻ uy quyền và đẳng cấp của gia chủ. Thiết kế biệt thự cổ điển tuân thủ chặt chẽ nguyên tắc đối xứng, hệ thống phào chỉ, hoa văn được chạm trổ tỉ mỉ với sự cầu kỳ kết hợp cùng màu sắc trang nhã, tinh tế thể hiện sự vương giả của chủ đầu tư. 

4. Gợi ý thiết kế nội thất biệt thự mái Thái 3 tầng đẹp

4.1. Thiết kế nội thất biệt thự mái Thái 3 tầng hiện đại

Để có thể tạo sự đồng nhất giữa thiết kế kiến trúc bên ngoài và nội thất bên trong thì hầu hết chủ đầu tư đều lựa chọn cùng 1 phong cách thiết kế. Việc bài trí nội thất trong từng không gian cần tạo nên sự thuận lợi, tiện nghi và đảm bảo yếu tố thẩm mỹ. Đối với biệt thự 3 tầng mái Thái hiện đại nên sử dụng nội thất thông minh, đa năng với kiểu dáng gọn gàng tạo nên vẻ đẹp thời thượng và sang trọng. Hãy cùng Kiến Thiết Việt tham khảo mẫu thiết kế nội thất biệt thự dưới đây nhé!

4.2. Nội thất biệt thự 3 tầng mái Thái tân cổ điển

Thiết kế nội thất biệt thự 3 tầng mái Thái tân cổ điển luôn quan tâm đến góc nhìn và chiều sâu của không gian. Chính vì vậy, khi thiết kế nội thất cần đảm bảo sự hài hòa trong việc lựa chọn nội thất phù hợp với từng khu vực để tạo nên sự thuận tiện, dễ chịu và toát lên nét cá tính riêng. Việc bài trí nội thất cho từng không gian cũng được tuân thủ theo nguyên tắc đối xứng và cân bằng nhằm giữ lại nét đặc trưng và phục vụ tối đa nhu cầu sử dụng của chủ đầu tư. 

4.3. Nội thất biệt thự mái Thái 3 tầng phong cách cổ điển

Mẫu biệt thự 3 tầng mái Thái phong cách cổ điển gây ấn tượng mạnh với người nhìn bởi sự tráng lệ, lộng lẫy và sang trọng. Không gian nội thất được phủ “lớp áo hoàng gia” với các chi tiết được mạ vàng tinh tế, thể hiện sự quyền quý của chủ đầu tư. Nội thất sử dụng với kích thước lớn cùng hoa văn, họa tiết cầu kỳ. Mặc dù trong không gian xuất hiện rất nhiều chi tiết nhưng không gây cảm giác rối mắt cho người nhìn bởi cách bài trí và sắp xếp hợp lý.  

>>> Xem thêm: TOP 15 phong cách thiết kế nội thất sang trọng, thịnh hành nhất 2023

5. Những lưu ý khi xây dựng biệt thự 3 tầng mái Thái

• Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp 

Để sở hữu một căn biệt thự 3 tầng mái Thái hoàn hảo, trước hết chủ đầu tư cần lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp. Đây cũng là yếu tố giữ vai trò quan trọng quyết định tới hình thức biểu hiện bố cục, đường nét kiến trúc và cách sử dụng các họa tiết trang trí. Đối với mẫu biệt thự mái Thái 3 tầng, có 3 phong cách phổ biến được đông đảo chủ đầu tư ưa chuộng là cổ điển, tân cổ điển và hiện đại. Mỗi phong cách đều có những đặc trưng, vẻ đẹp riêng, phù hợp với cá tính và gu thẩm mỹ của từng người. 

• Phân chia khu vực công năng 

Khi thiết kế biệt thự mái Thái 3 tầng, các khu vực công năng phải được phân chia với diện tích hợp lý, cách bố trí khoa học nhằm đảm bảo sự thuận tiện trong quá trình sử dụng. Trước khi thiết kế, chủ đầu tư cần nêu rõ những yêu cầu về số lượng công năng, chức năng chính và mong muốn, ý tưởng để KTS có thể hỗ trợ và tạo nên công trình hoàn chỉnh nhất. 

• Đảm bảo chi phí xây dựng

Chi phí luôn là vấn đề được quan tâm khi tiến hành xây dựng bất cứ công trình nào. Có rất nhiều gia chủ gặp vấn đề về mức đầu tư và không đảm bảo được chi phí xây dựng, dẫn đến tình trạng phát sinh vượt quá mức chi phí ban đầu. Chính vì vậy, chủ đầu tư cần tham khảo sự tư vấn từ các KTS chuyên nghiệp để có được khoản chi phí xây dựng phù hợp. Nội dung bên trên, Kiến Thiết Việt cũng đã đề cập và dự trù chi phí thiết kế và xây dựng biệt thự 3 tầng mái Thái. Từ đó, gia chủ có thể cân nhắc và chuẩn bị mức đầu tư cho biệt thự của mình. 

• Lựa chọn đơn vị uy tín và chuyên nghiệp

Chất lượng công trình luôn là vấn đề đặt lên hàng đầu khi xây dựng biệt thự 3 tầng mái Thái cũng như các công trình khác. Vì lẽ đó, chủ đầu tư cần lựa chọn được đơn vị uy tín và chuyên nghiệp để giao phó trọng trách cao cả.

Kiến Thiết Việt, đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà phố, biệt thự trọn gói uy tín bậc nhất hiện nay. Với đội ngũ KTS dày dặn kinh nghiệm, chúng tôi tự hào khi đã kiến tạo nên hàng loạt công trình chất lượng cao và nhận được đánh giá tích cực từ phía khách hàng. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm đơn vị thiết kế và thi công biệt thự 3 tầng mái Thái thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline/zalo: 0968 492 577 để nhận được tư vấn miễn phí. 

Xem thêm:

• Tổng hợp mẫu thiết kế biệt thự mini sân vườn đẹp, đa dạng phong cách
• Mẫu biệt thự hiện đại sang trọng đầy đủ bản vẽ

Credit: Hadeer hassan, Sarah Habib.

• Share :