Gợi ý những mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ năm 2021

Nhà 2 tầng hoặc nhà 1 trệt 1 lầu là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình cơ bản với 4 thành viên. Với số tầng không quá cao, nhưng bố trí công năng hợp lý sẽ đáp ứng tối đa nhu cầu của gia chủ. Vừa đảm bảo được tính thẩm mỹ vừa tiết kiệm chi phí nên nhà 2 tầng được rất nhiều chủ đầu tư ưa chuộng. Hãy cùng Kiến Thiết Việt tham khảo các mẫu nhà 2 tầng đẹp trong tầm giá 1 tỷ các bạn nhé!

nhà 2 tầng giá 1 tỷ

1. Nhà 2 tầng 4x16m giá dưới 1 tỷ

Hiện nay có nhiều cách tính giá xây dựng khác nhau, tuy nhiên trong phạm vi bài viết này chúng tôi hướng dẫn bạn cách tính theo công thức:

Chi phí xây dựng = đơn giá xây dựng (vnd/m2) x diện tích xây dựng (m2)

Lưu ý: các thông số về hệ số tính diện tích, đơn giá xây dựng trong bài viết này chỉ mang tính chất tham khảo và sẽ thay đổi theo từng thời điểm, khu vực xây dựng hoặc theo từng công ty. Vì thế để có được bảng giá chính xác nhất cho ngôi nhà của bạn, vui lòng hãy liên hệ trực tiếp Kiến Thiết Việt để được báo giá chi tiết.

1.1 Tính diện tích xây nhà 2 tầng 1 tỷ

Đối với ngôi nhà 1 trệt 1 lầu có diện tích mặt bằng là ngang 4m và dọc 16m. Giả sử ngôi nhà sử dụng móng băng và mái bê tông cốt thép. Tổng diện tích xây dựng sẽ được tính như sau:

Diện tích móng: 4x16x40% = 25,6m2

Diện tích tầng trệt: 4×16 = 64m2

Diện tích lầu 1: 4×16= 64m2

Diện tích mái bê tông cốt thép: 4x16x50% = 32

Tổng diện tích xây dựng: 25,6+64+64+32 = 185,6m2

1.2 Đơn giá xây nhà 2 tầng 1 tỷ

Đơn giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện là 3,5 triệu/m2, sử dụng gói hoàn thiện 2 triệu/m2 (đơn giá thời điểm ngày 23/11/2021).

Chi phí xây dựng phần thô = 3.500.000 x 185,6 = 649.600.000 vnd

Chi phí xây trọn gói = 5.500.000 x 185,6 = 1.020.800.000 vnd

2. Thiết kế mặt tiền nhà 2 tầng 4x16m

Mặt tiền được thiết kế đơn giản, hiện đại và thẩm mỹ. Sử dụng hệ cửa kính giúp ngôi nhà dễ dàng lấy sáng tự nhiên. Đồng thời gia tăng tính hiện đại cho ngôi nhà.

nha-pho-1-tret-1-lau-anh-vi-thu-duc

3. Phối cảnh nội thất 

3.1 Bố trí mặt bằng công năng

Tuy chỉ với diện tích 4x16m nhưng ngôi nhà đáp ứng được toàn bộ nhu cầu của gia chủ. Đảm bảo đầy đủ các không gian chức năng, mỗi không gian đều rộng rãi thoáng mát.

Tầng trệt được bố trí như sau:

  • Phòng khách
  • Phòng bếp, bàn ăn
  • Phòng ngủ khách
  • Nhà vệ sinh
  • Giếng trời

Tầng 2 được bố trí như sau:

  • Phòng ngủ bố mẹ
  • Phòng ngủ con gái
  • Phòng sinh hoạt chung – tùy nhu cầu mà gia chủ có thể linh hoạt chuyển đổi chức năng thành phòng tập thể dục, phòng đọc sách, phòng làm việc,…
  • Nhà vệ sinh và khu vực giặt đồ
  • Giếng trời

3.2 Thiết kế phòng khách

Phòng khách được thiết kế hiện đại với tông màu xám trắng. Nổi bật trên đó là màu gỗ mộc mạc và ấm cúng.

nha-pho-1-tret-1-lau-anh-vi-thu-duc-10

Chiếc vách lam nhẹ nhàng ngay tại chân cầu thang như một thủ pháp để hóa giải và đảm bảo hướng cầu thang không đối diện cửa chính.

nha-pho-1-tret-1-lau-anh-vi-thu-duc-11

Không gian phòng khách thoải mái, trang nhã và mang vẻ đẹp thanh lịch.

3.3 Thiết kế phòng bếp

Tiếp theo chiều dài ngôi nhà là bàn ăn và bếp liên thông với phòng khách. Là không gian mở mang tính kết nối với nhau. Điều này khiến ngôi nhà trở nên rộng hơn so với diện tích thật.

Bàn ăn gỗ đồng bộ với toàn bộ không gian và vật dụng nội thất khác.

nha-pho-1-tret-1-lau-anh-vi-thu-duc-9

Gian bếp chữ L hiện đại bố trí hợp lý với hệ tủ bếp trên và tủ bếp dưới. Chắc chắn người nội trợ không cần phải lo về không gian lưu trữ vật dụng và nguyên liệu làm bếp.

nha-pho-1-tret-1-lau-anh-vi-thu-duc-8

Điểm đặc biệt và rất được gia chủ yêu thích đó là chiếc giếng trời. Được bố trí ngăn cách giữa không gian bếp và phòng ngủ ở tầng trệt. Chiếc giếng trời như là một khoảng đệm không gian mang đến sự thông thoáng. Cho phép ánh sáng tự nhiên len lỏi vào từng ngóc ngách của ngôi nhà.

nha-pho-1-tret-1-lau-anh-vi-thu-duc-7

Từ vị trí đứng làm bếp bạn sẽ không còn cảm giác tù túng khi tầm nhìn bị cản bởi một bức tường. Thay vào đó cảnh quang trước mặt là một tiểu cảnh xinh xắn với cây xanh và khí trời. Một cảm giác như được hòa vào thiên nhiên.

nha-pho-1-tret-1-lau-anh-vi-thu-duc-6

3.4 Thiết kế phòng ngủ

Phong ngủ sử dụng tông màu nâu trung tính, dịu nhẹ và ấm cúng. Đầy đủ các vật dụng nội thất gồm bàn trang điểm, bàn làm việc. Ngoài ra còn có cả kệ tivi bên trong.

Một không gian riêng tư tiện nghi và thoải mái cho chủ nhân căn phòng.

nha-pho-1-tret-1-lau-anh-vi-thu-duc-4

nha-pho-1-tret-1-lau-anh-vi-thu-duc-3

nha-pho-1-tret-1-lau-anh-vi-thu-duc-2

nha-pho-1-tret-1-lau-anh-vi-thu-duc-1

3.5 Thiết kế phòng làm việc

Khoảng giữa 2 phòng ngủ ở lầu 2 sẽ là một không gian phòng sinh hoạt chung. Gia chủ mong muốn biến nơi đây thành một phòng làm việc bên cạnh giếng trời.

nha-pho-1-tret-1-lau-anh-vi-thu-duc-5

4. Thực tế nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ

Mời các bạn cùng kts Huỳnh Xuân Hải đến tham quan ngôi nhà của gia đình anh Vỹ. Ngôi nhà 1 trệt 1 lầu được thiết kế và thi công bởi Kiến Thiết Việt.

5. Tổng hợp các mẫu nhà đẹp 2 tầng 

Kiến Thiết Việt gửi các mẫu nhà đẹp 2 tầng mà bạn có thể tham khảo.

nhà 2 tầng giá 1 tỷ

nhà 2 tầng giá 1 tỷ

nhà 2 tầng giá 1 tỷ

nhà 2 tầng giá 1 tỷ

nhà 2 tầng giá 1 tỷ

nhà 2 tầng giá 1 tỷ

nhà 2 tầng giá 1 tỷ

nhà 2 tầng giá 1 tỷ

Nếu bạn chưa tìm được mẫu nhà 2 đẹp giá 1 tỷ ưng ý. Vui lòng liên hệ ngay Kiến Thiết Việt để được tư vấn thiết kế miễn phí – hotline/zalo 096 849 2577  hoặc chat với tư vấn viên.

Xem ngay: Bảng báo giá xây nhà trọn gói được cập nhật mới nhất 2022 được liệt kê đầy đủ và chi tiết cho từng hạng mục thi công, hạn chế những chi phí phát sinh thêm cho chủ đầu tư

0 0 vote
Article Rating
guest
0 Comments
Inline Feedbacks
View all comments
TIN MỚI NHẤT

Gợi ý những mẫu nhà 2 tầng…

Nhà 2 tầng hoặc nhà 1 trệt 1 lầu là… Xem thêm

Gợi ý những mẫu nhà 2 tầng…

Kiến trúc Nhật Bản khá nổi tiếng bởi vẻ đẹp… Xem thêm

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng có…

Những gợi ý mẫu thiết kế nhà 2 tầng có… Xem thêm
   096 849 2577
0
Would love your thoughts, please comment.x
()
x