Mẫu thiết kế nhà 3 tầng tân cổ điển đẹp, sang trọng 2023

Những ngôi nhà mang phong cách tân cổ điển rất được ưa chuộng tại Việt Nam bởi vẻ đẹp sang trọng, tinh tế từ sự giao thoa kiến trúc cổ điển và hiện đại. Phần lớn chủ đầu tư dành sự quan tâm đến mẫu nhà 3 tầng tân cổ điển và tạo nên “cơn sốt” trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc và xây dựng. Nhằm đáp ứng nhu cầu của chủ đầu tư, Kiến Thiết Việt đã tổng hợp một số mẫu nhà ống tân cổ điển 3 tầng đẹp và sang trọng nên ứng dụng trong năm 2023.

1. Vì sao nhà 3 tầng tân cổ điển được nhiều gia chủ ưa chuộng hiện nay?

Nhà 3 tầng tân cổ điển đang được nhiều gia chủ ưa chuộng bởi sự kết hợp giữa vẻ đẹp sang trọng và tinh tế của kiến trúc cổ điển cùng sự phóng khoáng, trẻ trung của phong cách  hiện đại. Để trả lời cho câu hỏi “Vì sao nhà tân cổ điển 3 tầng được nhiều gia chủ ưa chuộng?” thì dưới đây là một số lý do như sau:

• Không gian sống rộng rãi: Với ngôi nhà tân cổ điển 3 tầng, không gian sống có phần rộng rãi hơn, đáp ứng được nhu cầu của gia đình có nhiều thành viên.
• Thiết kế đẹp mắt: Thiết kế của nhà 3 tầng tân cổ điển thu hút người nhìn bởi các đường cong mềm mại, những chi tiết trang trí tỉ mỉ, tạo nên một không gian sống sang trọng và tinh tế.
• Đa dạng về phong cách: Nhà tân cổ điển có thể được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, từ kiến trúc Châu Âu truyền thống đến phong cách hiện đại mang vẻ đẹp độc đáo.
• Tiện nghi, hiện đại: Nhà ống tân cổ điển 3 tầng thường được trang bị các thiết bị công nghệ hiện đại như hệ thống âm thanh, ánh sáng, hệ thống an ninh, điều hòa không khí,…  và đồ dùng nội thất tân tiến mang đến cuộc sống tiện nghi. 
• Giá trị đầu tư: Nhà 3 tầng tân cổ điển thường có giá trị đầu tư cao hơn so với các kiểu nhà khác, đặc biệt là trong các khu đô thị phát triển, nơi mà không gian sống hiện đại và tiện nghi được đánh giá cao.

2. Tổng hợp các mẫu nhà 3 tầng tân cổ điển đẹp và sang trọng nhất

2.1. Mẫu thiết kế nhà ống tân cổ điển 3 tầng 5x20m

+ Phối cảnh ngoại thất nhà phố tân cổ điển 3 tầng

Nhà 3 tầng tân cổ điển sở hữu vẻ đẹp từ sự đối xứng, các thức cột được ứng dụng một cách tinh tế. Điểm nhấn của ngôi nhà tân cổ điển là những đường phào chỉ, phù điêu được sử dụng khéo léo trên mặt tiền làm toát lên vẻ sang trọng.

Các hệ cửa được sử dụng linh hoạt và hình dáng cửa được chuyển tiếp dần từ hiện đại đến tân cổ điển khi di chuyển từ tầng trệt lên đến tầng 3 (từ khung cửa vuông sang khung cửa vòm). Với thiết kế khung cửa kính lớn giúp cho ngôi nhà dễ dàng đón được nguồn ánh sáng tự nhiên và góp phần tạo hiệu ứng mở rộng không gian. 

Gam màu trắng trang nhã, kết hợp cùng hệ đèn hắt sáng làm nổi bật các chi tiết đắp nổi ở phần mặt tiền. Khiến ngôi nhà ống tân cổ điển 3 tầng về đêm càng trở nên lung linh và cuốn hút hơn.

+ Bản vẽ mặt bằng tầng 1

Bố trí công năng mặt bằng tầng 1 bao gồm:

Khu vực để gara ô tô

1 phòng khách

1 Nhà vệ sinh chung

1 phòng ăn + nhà bếp

1 phần sân sau của ngôi nhà

+ Bản vẽ mặt bằng tầng 2

Bố trí công năng mặt bằng tầng 2 bao gồm:

3 phòng ngủ (1 phòng master)

1 Nhà vệ sinh chung

+ Bản vẽ mặt bằng tầng 3 

Bố trí công năng mặt bằng tầng 3 bao gồm:

1 Phòng ngủ

1 Nhà vệ sinh chung

1 Phòng sinh hoạt chung + phòng thờ 

Khu vực giặt và phơi

2.2. Mẫu thiết kế nhà tân cổ điển 3 tầng 2 mặt tiền

+ Phối cảnh ngoại thất nhà phố tân cổ điển 3 tầng

Nhà 3 tầng tân cổ điển 2 mặt tiền với không gian xung quanh của ngôi nhà được bao phủ bởi cây xanh mang lại cảm giác tươi mát, gần gũi với thiên nhiên. Sử dụng hệ cửa kính trong suốt giúp dễ dàng lấy ánh sáng và gió làm cho ngôi nhà trở nên thoáng mát hơn. 

Thiết kế hành lang dài chạy dọc xung quanh nhà tạo nên khoảng ban công rộng rãi thích hợp để gia chủ tận hưởng không khí mát mẻ. Đặc biệt, ngôi nhà được bố trí chiếc cầu thang xoắn độc đáo, tạo điểm nhấn cho không gian bên trong.

+ Mặt bằng tầng 1

Bố trí công năng mặt bằng tầng 1 bao gồm:

1 gara ô tô

1 phòng khách

1 phòng bếp và bàn ăn

1 phòng ngủ

1 phòng vệ sinh chung

+ Mặt bằng tầng 2

Bố trí công năng mặt bằng tầng 2 bao gồm:

3 phòng ngủ có nhà vệ sinh khép kín  (1 phòng master)

Hành lang rộng chạy dọc xung quanh nhà

+ Mặt bằng tầng 3

Bố trí công năng mặt bằng tầng 3 bao gồm:

1 phòng ngủ có nhà vệ sinh khép kín, có ban công

1 phòng thờ hướng ra ban công mặt tiền

2 khu vực sân thượng trước và sau

1 khu vực giặt quần áo

Xem ngay: đơn giá thiết kế nhà phố với nhiều ưu đãi trong tháng

2.3. Mẫu nhà 3 tầng tân cổ điển mái Thái

Nhà 3 tầng mái Thái tân cổ điển được ví như mẫu nhà quốc dân bởi được ứng dụng phổ biến trong xây dựng nhà ở. Ngôi nhà độc đáo với họa tiết và bố cục đặc trưng của phong cách tân cổ điển kết hợp cùng hệ mái sở hữu nhiều ưu điểm như cách nhiệt tốt, chống thấm, đa dạng kiểu dáng,… góp phần mang đến nơi an trú tuyệt vời cho chủ đầu tư. 

2.4. Mẫu nhà tân cổ điển 3 tầng mái bằng

Thiết kế nhà 3 tầng tân cổ điển mái bằng đang là xu hướng trong xây dựng nhà ở những năm gần đây. Ứng dụng mái bằng không chỉ nâng cao giá trị thẩm mỹ, tính thời thượng mà còn mang đến nhiều chức năng cho người sử dụng. Khoảng trống phía trên mái sẽ tạo nên khu vực sân thượng rộng lớn mà gia chủ có tận dụng làm sân phơi, không gian thư giãn hoặc tạo không gian xanh. 

2.5. Mẫu nhà phố 3 tầng tân cổ điển có gara ô tô

Để đáp ứng nhu cầu sử dụng cho các gia đình có ô tô riêng thì mẫu nhà phố 3 tầng tân cổ điển có gara ô tô đã trở thành tâm điểm thu hút sự chú ý từ phía chủ đầu tư. Trên khuôn đất nhà phố không quá lớn, thiết kế nhà 3 tầng kết hợp khoảng trống rộng tầng trệt để làm gara đã mang đến không gian sống tiện nghi. 

>>> Xem thêm: Mẫu thiết kế nhà có gara ô tô rộng rãi an toàn

2.6. Mẫu thiết kế nhà tân cổ điển 3 tầng 1 tum

Nhà ống tân cổ điển 3 tầng 1 tum là ý tưởng tuyệt vời để tận dụng triệt để không gian. Phần tum trên cùng có thể được bố trí thành phòng thờ, phòng giặt hoặc phòng ngủ nhỏ. Mặt khác, để thuận tiện trong quá trình sửa chữa hoặc gia tăng diện tích sử dụng thì thiết kế tum sẽ dễ dàng và phù hợp với đại đa số nhà ở. 

3. Ý tưởng thiết kế nội thất cho nhà 3 tầng tân cổ điển đẹp nhất

3.1. Nội thất phòng khách nhà tân cổ điển 3 tầng

Phòng khách là không gian chính của ngôi nhà nên được phân chia diện tích khá rộng và được chú trọng khi kết hợp cùng những đồ dùng nội thất cao cấp. Các chất liệu đắt đỏ được sử dụng như da, đá, gỗ,… đóng vai trò chủ chốt trong việc tạo nên phòng khách sang trọng và đẳng cấp.

>>> Xem thêm: Bảng báo giá thi công nội thất gỗ công nghiệp

3.2. Nội thất phòng bếp nhà ống tân cổ điển 3 tầng

Thông thường trong các ngôi nhà phố thì phòng bếp và phòng ăn được thiết kế chung 1 không gian nhằm tận dụng triệt để diện tích và tạo nên sự thuận tiện trong quá trình sử dụng. Thiết kế bếp chữ L là sự lựa chọn tối ưu cho nhà 3 tầng tân cổ điển bởi tính tiện nghi, tạo cảm giác rộng rãi và thông thoáng.

3.3. Nội thất phòng ngủ nhà 3 tầng tân cổ điển

Phòng ngủ là không gian riêng tư của từng người nên khi thiết kế cần đảm bảo phù hợp với sở thích và nhu cầu của các thành viên trong gia đình. Mỗi căn phòng đều được bố trí các đồ dùng cơ bản như: giường ngủ, tủ quần áo, bàn học/bàn trang điểm,… được sắp xếp hợp lý tạo nên không gian thông thoáng. Bên cạnh đó việc sử dụng các vật liệu cao cấp góp phần làm căn phòng trở nên hiện đại, sang trọng và nâng tầm chất lượng cuộc sống cho chủ nhân của ngôi nhà tân cổ điển 3 tầng.

3.4 Nội thất WC nhà tân cổ điển 3 tầng

Nhà vệ sinh gây ấn tượng với người nhìn bởi chiếc gương có kiểu dáng độc đáo. Sự phối hợp màu sắc giữa gam trắng cùng họa tiết vân đá tối màu làm toát lên vẻ đẹp trang nhã, tinh tế. Bên cạnh đó, lựa chọn sắc độ ánh sáng, phụ kiện trang trí cũng góp phần nâng cao tính thẩm mỹ cho không gian WC.

4. Tính chi phí xây dựng nhà tân cổ điển 3 tầng chi tiết

Chi phí thiết kế = Đơn giá thiết kế x Diện tích xây dựng

Ví dụ: Gia chủ muốn thiết kế nhà tân cổ điển 3 tầng với diện tích 100m2 và lựa chọn gói thiết kế cao cấp, chi phí thiết kế sẽ là:

• Diện tích xây dựng: 450m2 
• Đơn giá thiết kế gói cao cấp với diện tích từ 401m2 trở lên là 220.000đ/m2
• Chi phí thiết kế = 220.000 x 450 = 99.000.000 (vnđ)
• Giá trên chưa bao gồm thuế VAT
• Trường hợp chủ đầu tư lựa chọn thi công trọn gói và phần nội thất tại Kiến Thiết Việt sẽ được GIẢM một phần chi phí thiết kế hoặc áp dụng chính sách khuyến mãi khác của Kiến Thiết Việt tại thời điểm ký kết hợp đồng. 
• Đơn giá thiết kế nhà ống tân cổ điển 3 tầng có thể thay đổi theo từng thời điểm, để cập nhất đơn giá chính xác và mới nhất vui lòng liên hệ Kiến Thiết Việt để được tư vấn báo giá chi tiết.

Chi phí xây dựng = Diện tích xây dựng x Đơn giá/m2

Trong đó:

• Diện tích xây dựng bao gồm: diện tích móng, diện tích sàn trệt và diện tích mái
• Trệt: 100% diện tích (không bao gồm móng)
• Mái: 30% đối với mái tôn, 50% đối với mái BTCT và 70-100% mái ngói lợp, đổ bê tông
• Đơn giá xây dựng phần thô + nhân công hoàn thiện: 3.800.000đ/m2
• Đơn giá xây nhà phố  trọn gói: 6.100.000 đến 7.300.000đ/m2 (Tùy thuộc vào nhu cầu của chủ đầu tư)

Ví dụ: Gia chủ muốn xây dựng nhà phố 3 tầng tân cổ điển với diện tích 100m2 và lựa chọn gói xây dựng cao cấp:

• Diện tích móng băng:  100 x 50% = 50m2
• Diện tích tầng trệt: 100 x 100% = 100m2
• Diện tích tầng 2: 100 x 100% = 100m2
• Diện tích tầng 3: 100 x 100% = 100m2
• Diện tích mái ngói BTCT: 100 x 100% = 100m2

=> Tổng diện tích xây dựng: 50 + 100 + 100 + 100 + 100 = 450m2 

Chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: 450 x 3.800.000 = 1.710.000.000 (vnđ)

Chi phí xây dựng trọn gói nhà tân cổ điển 3 tầng: 450 x 7.300.000 = 3.285.000.000 (vnđ)

Lưu ý: Giá trên đây có thể dao động tăng hoặc giảm tùy thuộc vào công trình thực tế và thời điểm thi công. Để có thể biết chính xác đơn giá, liên hệ ngay với Kiến Thiết Việt qua hotline/zalo: 096 849 2577 để nhận tư vấn miễn phí.

Xem ngay: Báo giá xây nhà trọn gói 2023 đầy đủ và chi tiết bảng giá cho từng hạng mục thi công nhà ở, hạn chế những chi phí phát sinh cho chủ đầu tư

5. Lưu ý quan trọng khi thiết kế thi công nhà 3 tầng tân cổ điển

5.1. Nội thất và kiến trúc phải có sự hài hòa

Đây là lưu ý quan trọng khi thiết kế và thi công nhà 3 tầng tân cổ điển. Một ngôi nhà hoàn hảo thì cần có sự đồng nhất từ kiến trúc đến nội thất. Sẽ ra sao nếu mặt tiền nhà phố phong cách tân cổ điển nhưng nội thất bên trong lại mang phong cách hiện đại. Chính vì vậy, khi thiết kế nhà ống tân cổ điển 3 tầng cần đảm bảo sự hài hòa từ bên ngoài lẫn bên trong nhằm tạo nên không gian sống thẩm mỹ. 

5.2. Tối ưu được công năng và diện tích sử dụng

Bên cạnh việc chú trọng đến giá trị thẩm mỹ thì công năng sử dụng là yếu tố chủ chốt quyết định nên vẻ đẹp trọn vẹn của ngôi nhà. Cho nên khi thiết kế mặt bằng cần có sự tính toán kỹ lưỡng và trao đổi ý tưởng giữa 2 bên (KTS và gia chủ), để có sự phân chia công năng hợp lý giúp quá trình sinh hoạt trong gia đình được diễn ra thuận lợi và thoải mái nhất. 

5.3. Chú trọng đến yếu tố phong thủy

Khi thiết kế, thi công xây dựng nhà ống tân cổ điển 3 tầng thì không thể nào bỏ qua yếu tố phong thủy. Theo quan niệm xưa, phong thủy có ảnh hưởng đến tài vận, sức khỏe và hòa khí trong gia đình. Vì vậy, cần có sự tính toán kỹ càng, khoa học về các yếu tố liên quan đến phong thủy khi thiết kế nhà ở sẽ mang đến nhiều may mắn và luồng khí tốt cho gia đình. 

5.4. Chọn nhà thầu thiết kế thi công nhà tân cổ điển 3 tầng uy tín

Hiện nay có rất nhiều nhà thầu với các mức giá và chất lượng khác nhau mang đến sự đa dạng cho quá trình chọn lựa xây dựng nhà phố tân cổ điển 3 tầng. Cũng chính vì điều đó mà rất nhiều gia chủ phân vân không biết đơn vị nào sẽ phù hợp để giao phó trọng trách xây dựng tổ ấm. 

Trước tiên, chủ đầu tư cần tìm hiểu đơn vị thiết kế thi công thông qua các công trình thực tế, đánh giá từ khách hàng, thâm niên trong nghề, mức giá và chất lượng dịch vụ. Từ đó, gia chủ có thể đưa ra lựa chọn nhà thầu phù hợp với yêu cầu xây dựng nhà ống tân cổ điển 3 tầng của mình.

Kiến Thiết Việt, đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế và thi công trọn gói nhà phố, biệt thự uy tín. Với hơn 14 năm kinh nghiệm cùng hàng loạt công trình đã được tạo nên dưới bàn tay KTS của Kiến Thiết Việt. Chúng tôi tự hào khi mang đến chất lượng dịch vụ tốt nhất cùng chính sách bảo hành lên đến 15 năm. Nếu bạn đang có dự định xây dựng nhà 3 tầng tân cổ điển hay các công trình khác thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline/zalo: 0968 492 577 để nhận được tư vấn miễn phí.

6. Những công trình thiết kế thi công nhà 3 tầng tân cổ điển do Kiến Thiết Việt thực hiện

Xem thêm:

• Mẫu nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh tiện nghi, tối ưu chi phí
• Mẫu thiết kế nhà 3 tầng mái Nhật đẹp cuốn hút 2023
• Cách tính chi phí xây nhà 3 tầng 40m2 năm 2023

Credit: Ahmed El Gendy, Thanh Tuân, Anh Mai, dragon 03, son dinh, Alaa Mohsen, alaa basem, Ehab Effat, Anh Hà Duy.

• Share :