50+ Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu đẹp tiện nghi, hướng dẫn tính chi phí

Bạn đang có dự định xây nhà với quy mô 1 trệt 2 lầu? Bạn đang  gặp khó khăn về việc tính toán chi phí cũng như tìm kiếm phong cách thiết kế phù hợp? Đừng lo lắng, đây chính là bài viết dành cho bạn với 50+ mẫu nhà 1 trệt 2 lầu đẹp, tiện nghi do Kiến Thiết Việt tổng hợp. Hãy cùng chúng tôi tham khảo ngay nhé!

Mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu với mặt tiền gạch bông gió độc đáo

Mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu với mặt tiền gạch bông gió độc đáo

1. TOP mẫu nhà 1 trệt 2 lầu đẹp, tiện nghi theo phong cách

1.1. Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu phong cách hiện đại

Phong cách hiện đại là lối kiến trúc được đông đảo người dùng áp dụng cho ngôi nhà của mình. Với đặc trưng sử dụng hình khối và đường nét linh hoạt. Ngôi nhà 1 trệt 2 lầu phong cách hiện đại thu hút người nhìn bởi sự phóng khoáng và bắt kịp xu hướng kiến trúc. Không quá cầu kỳ nhưng mẫu nhà 2 lầu 1 trệt vẫn giữ được nét phá cách và thể hiện cá tính của chủ đầu tư. 

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu phong cách hiện đại Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu phong cách hiện đại Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu phong cách hiện đại Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu phong cách hiện đại

1.2. Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu phong cách tân cổ điển

Không thể phủ nhận sự nở rộ của phong cách tân cổ điển được ứng dụng trong xây dựng nhà ở hiện nay. Mang trong mình vẻ đẹp dung hòa giữa sự phóng khoáng của phong cách hiện đại và sự cầu kỳ, sang trọng của kiến trúc cổ điển Pháp. Ngôi nhà 1 trệt 2 lầu tân cổ điển mang dáng vẻ nguy ngoa, hài hòa và vô cùng bắt mắt bởi sự phối hợp kiến trúc xưa và nay. Điểm nhấn ở công trình này chính là các đường phào chỉ, hoa văn từ tường, cửa, đến lan can và cổng rào. Mỗi khu vực đều toát lên vẻ đẹp tinh tế và cuốn hút hơn bao giờ hết. 

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu phong cách tân cổ điển Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu phong cách tân cổ điển Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu phong cách tân cổ điển

>>> Xem thêm: 50+ Mẫu thiết kế nhà tân cổ điển đẹp và sang trọng nhất

2. TOP mẫu nhà 1 trệt 2 lầu đẹp theo hệ mái

2.1. Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu mái bằng

Mái bằng là hệ mái được ứng dụng trong hầu hết mọi công trình, trong đó có nhà 1 trệt 2 lầu. Mang trong mình vẻ đẹp độc đáo và mới lạ, hệ mái bằng đã góp phần tạo nên ngôi nhà trẻ trung, phóng khoáng và hiện đại trên từng đường nét. Chính vì vậy, đây được xem như là hệ mái “quốc dân” trong xây dựng nhà ở cũng như các công trình khác. 

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu mái bằng Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu mái bằng Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu mái bằng Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu mái bằng

2.2. Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu mái Thái

Mái Thái là hệ mái xây dựng nhà ở mà chúng ta có thể bắt gặp ở mọi nơi từ vùng quê đến thành thị. Với đặc tính mái ngói được xếp chồng lên nhau tạo nên sự mát mẻ và khả năng chống thấm tốt. Bởi vậy, mái Thái được đông đảo chủ đầu tư lựa chọn cho ngôi nhà của mình. Không những sở hữu công năng hữu dụng, mái Thái còn góp phần tăng tính thẩm mỹ cho không gian sống. 

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu mái Thái Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu mái Thái Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu mái Thái

>>> Xem thêm: 10+ Mẫu nhà ống 3 tầng mái Thái mặt tiền 5m đẹp, hiện đại

2.3. Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu mái Nhật

Nếu nhà 1 trệt 2 lầu mái Thái với hệ mái nhô cao, thì nhà mái Nhật lại đổ rộng ra 4 góc theo 4 hướng vuông vức. Với độ dốc tương đối nhẹ, hệ mái này phù hợp với nhà ở tại những nơi có khí hậu ôn đới, ít mưa. Xét về tính thẩm mỹ thì mái Nhật được đánh giá rất cao bởi sự tinh tế, trang nhã được ứng dụng vào công trình nhà ở. 

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu mái Nhật Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu mái Nhật Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu mái Nhật

>>> Xem thêm: Mẫu thiết kế nhà 3 tầng mái Nhật đẹp cuốn hút

2.4. Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu mái lệch

Mẫu nhà mái lệch thu hút người nhìn bởi sự mất cân bằng và phá cách ở phần mái. Tuy có kiểu dáng lệch nhưng hệ mái vẫn đảm bảo sự an toàn và kết cấu của ngôi nhà. Có rất nhiều kiểu mái lệch được ứng dụng trong nhà ở mà bạn có thể lựa chọn. Đây cũng là yếu tố giúp bạn tạo nên sự độc đáo và ấn tượng cho ngôi nhà của mình. 

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu mái lệch Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu mái lệch Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu mái lệch

3. Những lưu ý quan trọng khi thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu

3.1. Chọn màu sắc và vật liệu xây dựng phù hợp

Màu sắc là yếu tố thẩm mỹ khi thiết kế nhà ở. Việc lựa chọn màu sắc phù hợp không chỉ giúp ngôi nhà trở trên đẹp hơn, mà bên cạnh đó, màu sắc nhà ở còn thể hiện cá tính của chủ đầu tư. 

Sự hài hòa về màu sắc khiến ngôi nhà trở nên dễ chịu

Sự hài hòa về màu sắc khiến ngôi nhà trở nên dễ chịu

Để có 1 kết cấu vững chắc và bền lâu thì việc lựa chọn vật liệu xây dựng là bước vô cùng quan trọng. Nếu không có kiến thức chuyên môn trong lĩnh vực này, thì Kiến Thiết Việt khuyên bạn nên tìm đến sự hỗ trợ của các đơn vị xây dựng uy tín, để có thể đưa ra lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp. 

3.2. Đảm bảo thiết kế hài hòa, thông thoáng

Hài hòa và thông thoáng là 2 yếu tố cần thiết để tạo nên không gian sống trọn vẹn. Chính vì vậy, khi thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu cần đưa ra những giải pháp phù hợp để có được sự thoáng đãng nhất định. 

Sử dụng giếng trời tại phòng khách tạo sự thoáng đãng cho không gian

Sử dụng giếng trời tại phòng khách tạo sự thoáng đãng cho không gian

3.3. Xác định rõ các vị trí chức năng trong nhà

Trước khi thiết kế, chủ đầu tư cần đưa ra những yêu cầu về vị trí và số lượng công năng sử dụng. Từ đó, các KTS đảm nhận sẽ hỗ trợ sắp xếp và phân chia khu vực nhằm tạo nên sự thuận tiện trong quá trình sinh hoạt của gia đình. 

Lựa chọn vị trí đặt bếp tại tầng 2 thay vì tầng trệt theo chủ ý của chủ đầu tư 

Lựa chọn vị trí đặt bếp tại tầng 2 thay vì tầng trệt theo chủ ý của chủ đầu tư

3.4. Lựa chọn đơn vị thiết kế thi công uy tín

Việc tìm kiếm, lựa chọn một đơn vị thiết kế và thi công uy tín là điều vô cùng cần thiết đối với từng công trình. Chủ đầu tư cần tham khảo kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định giao phó trọng trách kiến tạo không gian sống. Kiến Thiết Việt, đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng trọn gói nhà phố, biệt thự. Với hơn 14 năm kinh nghiệm cùng đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp. Chúng tôi tự hào khi đã kiến tạo thành công hơn 100 không gian sống mỗi năm. Liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline/zalo: 096 849 2577 để nhận tư vấn miễn phí. 

Kiến Thiết Việt - đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng trọn gói nhà phố và biệt thự

Kiến Thiết Việt – đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng trọn gói nhà phố và biệt thự

4. Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu

Ví dụ: Chi phí xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu với diện tích sàn 40m2 như sau:

  • Móng (móng cọc): 40 x 40% = 16m2
  • Tầng trệt: 40 x 100% = 40m2
  • Sân trước: 10 × 70% = 7m2
  • Lầu 1: 40 x 100% = 40m2
  • Lầu 2: 40 x 100% = 40m2
  • Mái BTCT: 40 x 100% = 40m2

⇒ Tổng diện tích xây dựng: 186m2

⇒ Chi phí thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu gói thẩm mỹ: 186 x 260.000 = 48.360.000 (vnđ)

⇒ Chi phí xây dựng phần thô: 186 x 3.800.000 = 706.800.000 (vnđ)

⇒ Chi phí xây nhà trọn gói tiết kiệm (bao gồm phần xây thô 3.800.000 vnđ/m2 và phần hoàn thiện 2.300.000 vnđ/m2): 186 x 6.100.000 = 1.134.600.000 (vnđ)

⇒ Chi phí xây nhà trọn gói thông dụng (bao gồm phần xây thô 3.800.000 vnđ/m2 và phần hoàn thiện 2.800.000 vnđ/m2): 186 x 6.600.000 = 1.227.600.000 (vnđ)

Chi phí xây nhà trọn gói cao cấp (bao gồm phần xây thô 3.800.000 vnđ/m2 và phần hoàn thiện 3.500.000 vnđ/m2): 186 x 7.300.000 = 1.357.800.000 (vnđ)

Xem thêm:

Credit: Behance

0 0 votes
Đánh giá bài viết

    Subscribe
    Notify of
    guest
    0 Góp ý
    Inline Feedbacks
    View all comments
    TIN MỚI NHẤT

    Top 5 tiêu chí chọn công ty…

    Xây nhà là hành trình với thời gian dài để… Xem thêm

    Ngôi nhà “núp hẻm” giữa lòng Sài…

    Nằm “lọt thỏm” trong con hẻm nhỏ, bao quanh là… Xem thêm

    Ngôi nhà “không bí bách” nhờ 3…

    Thoáng đãng, sáng sủa và thoải mái là những gì… Xem thêm
       096 849 2577
    0
    Would love your thoughts, please comment.x
    ()
    x