Những cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 đơn giản dưới đây là bước đầu giúp gia chủ có thể tự tính toán được chi phí, dự trù được ngân sách cho phù hợp để tiến hành xây nhà. Bên cạnh đó là những lưu ý, kinh nghiệm khi tiến hành xây dựng có thể tiết kiệm được chi phí.
1. Xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền
Để có thể tính toán được chi phí xây dựng của một ngôi nhà thì có 2 phương pháp đang được sử dụng phổ biến hiện nay là bóc tách khối lượng và lấy diện tích sàn nhân với đơn giá xây dựng
Bóc tách khối lượng: là phương pháp bóc tách từng hạng mục công trình sau đó sẽ tính toán chi phí, ước lượng nguyên vật liệu, nhân công sau đó sẽ tính tổng tất cả các chi phí lại.
Phương pháp này đòi hỏi người thợ cần phải có chuyên môn, kinh nghiệm nhất định để tính toán được kết quả chính xác nhất.
Lấy diện tích sàn nhân với đơn giá: Phương pháp này được các nhà thầu, công ty xây dựng áp dụng để báo giá chi phí xây dựng công trình cho chủ đầu tư.
2. Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 60m2
2.1 Tính diện tích xây dựng nhà 2 tầng 60m2
Áp dụng bảng hệ số tính diện tích ta có cách tính diện tích xây dựng nhà 2 tầng 60m2 như sau:
- Diện tích móng: 60 x 40% = 24m2
- Diện tích tầng trệt: 60 x 100% = 60m2
- Diện tích sân trước: 10 x 70% = 7m2
- Diện tích lầu 1: 64 x 100% = 64m2
- Diện tích tầng tum: 20 x 100% = 20m2
- Diện tích mái che tum ngói BTCT : 28 x 1,4 x 100% = 28m2
- Diện tích sân thượng không mái che: 20 x 70% = 14m2
- Diện tích sân thượng có mái che: 24 x 100% = 24m2
- Diện tích mái che sân thượng: 24 x 50% = 12m2
Tổng diện tích xây dựng: 231m2
2.2 Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 60m2
Chi phí xây dựng hiện nay tại Kiến Thiết Việt đang được áp dụng với mức giá như sau:
Đơn giá xây dựng phần thô + nhân công hoàn thiện: 3.800.000 đ/m2
Đơn giá xây nhà trọn gói: 6.100.000 đến 7.300.000 đ/m2 (tùy thuộc vào mức độ đầu tư của chủ đầu tư)
Công thức tính chi phí xây dựng:
Chi phí xây dựng = tổng diện tích xây dựng x đơn giá thi công
Dựa vào công thức trên ta có:
Chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: 231 x 3.800.000 đ/m2 = 877.800.000 VNĐ
Chi phí xây nhà trọn gói: 231 x 6.100.000 = 1.409.100.000 VNĐ
Bảng tính giá trên mang tính chất minh họa để quý chủ đầu tư hình dung cách tính chi phí bằng diện tích xây dựng. Đối với những công trình có tổng diện tích xây dựng dưới 250m2 sẽ được báo giá chi tiết sau khi khảo sát thực tế. Đơn giá xây dựng và hệ số tính diện tích có thể sẽ thay đổi theo từng thời điểm hoặc tùy vào từng công trình thực tế. Để biết chính xác, bạn hãy liên hệ ngay với Kiến Thiết Việt, chúng tôi sẽ tính toán và báo giá chính xác cho căn nhà của bạn!
BẢNG TÍNH CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ
\\n\\nTotal Summary\\n[ccb-subtotal]\\nTotal: [ccb-total-0]\\nLooking forward to hearing back from you.\\nThanks in advance","payment":false,"paymentMethod":"","accessTermsEmail":false,"terms_and_conditions":{"checkbox":false,"text":"By clicking this box, I agree to your","page_id":"","link":"","link_text":""},"tour_title":"Send Form","tour_description":"Choose contact form type and fill out settings.","paymentMethods":[],"in_pro":true,"icons":"ccb-icon-XMLID_426","slug":"send-form"},"woo_products":{"enable":false,"category_id":"","hook_to_show":"woocommerce_after_single_product_summary","hide_woo_cart":false,"meta_links":[],"category_ids":[""],"product_ids":[],"by_category":true,"by_product":false,"tour_title":"Woo Products","tour_description":"Enables Calculator on the product page.","in_pro":true,"icons":"ccb-icon-Union-17","slug":"woo-products"},"woo_checkout":{"enable":false,"product_id":"","redirect_to":"cart","description":"[ccb-total-0]","formulas":[{"idx":0,"title":"K\u1ebft qu\u1ea3","alias":"total_field_id_7"}],"tour_title":"Woo Checkout","tour_description":"Enables WooCommerce Checkout.","in_pro":true,"icons":"ccb-icon-Path-3498","slug":"woo-checkout","replace_product":true},"payment_gateway":{"cards":{"enable":false,"card_payments":{"stripe":{"enable":false,"secretKey":"","publishKey":"","currency":"usd","mode":"test_mode","payment_type":"same_page","logo":"https:\/\/kienthietviet.com\/wp-content\/plugins\/cost-calculator-builder\/frontend\/dist\/img\/stripe.svg","label":"Stripe","slug":"stripe","payment_logo_width":"68px"},"razorpay":{"enable":false,"keyId":"","secretKey":"","currency":"USD","payment_type":"same_page","logo":"https:\/\/kienthietviet.com\/wp-content\/plugins\/cost-calculator-builder\/frontend\/dist\/img\/razorpay.png","label":"Razorpay","slug":"razorpay","payment_logo_width":"88px"}}},"paypal":{"enable":false,"paypal_email":"","currency_code":"","paypal_mode":"sandbox","tour_title":"PayPal","tour_description":"Enables PayPal payment gateway.","description":"[ccb-total-0]","formulas":[{"idx":0,"title":"K\u1ebft qu\u1ea3","alias":"total_field_id_7"}],"in_pro":true,"icons":"ccb-icon-Path-3500","slug":"paypal"},"cash_payment":{"enable":false,"label":"Cash Payment","type":""},"formulas":[{"idx":0,"title":"K\u1ebft qu\u1ea3","alias":"total_field_id_7"}]},"webhooks":{"enableSendForms":false,"enablePaymentBtn":false,"enableEmailQuote":false,"send_form_url":"","payment_btn_url":"","email_quote_url":"","secret_key_send_form":"","secret_key_payment_btn":"","secret_key_email_quote":""},"recaptcha_type":{"v2":"Google reCAPTCHA v2","v3":"Google reCAPTCHA v3"},"recaptcha_v3":{"siteKey":"","secretKey":""},"recaptcha":{"use_in_all":false,"enable":false,"type":"v2","v3":{"siteKey":"","secretKey":""},"v2":{"siteKey":"","secretKey":""},"options":{"v2":"Google reCAPTCHA v2","v3":"Google reCAPTCHA v3"}},"notice":{"requiredField":"This field is required"},"icon":"fas fa-cogs","type":"Cost Calculator Settings","stripe":{"tour_title":"Stripe","tour_description":"Enables Stripe payment gateway.","enable":false,"publishKey":"","currency":"usd","description":"[ccb-total-0]","formulas":[{"idx":0,"title":"K\u1ebft qu\u1ea3","alias":"total_field_id_7"}],"in_pro":true,"icons":"ccb-icon-Path-3499","slug":"stripe"},"paypal":{"tour_title":"PayPal","tour_description":"Enables PayPal payment gateway.","enable":false,"description":"[ccb-total-0]","currency_code":"","paypal_mode":"sandbox","formulas":[{"idx":0,"title":"K\u1ebft qu\u1ea3","alias":"total_field_id_7"}],"in_pro":true,"icons":"ccb-icon-Path-3500","slug":"paypal"},"title":"B\u1ea3ng t\u00ednh chi ph\u00ed x\u00e2y d\u1ef1ng","calc_id":"27720"},"currency":{"currency":"vnd","num_after_integer":0,"decimal_separator":".","thousands_separator":",","currency_position":"left_with_space"},"geolocation":[],"fields":[{"label":"H\u00ecnh th\u1ee9c x\u00e2y nh\u00e0","_id":0,"default":"6100000_1","description":"","required":"true","_event":"change","type":"Drop Down","allowRound":"","additionalCss":"","additionalStyles":"","allowCurrency":true,"addToSummary":false,"_tag":"cost-drop-down","icon":"ccb-icon-Path-3514","alias":"dropDown_field_id_0","desc_option":"after","summary_view":"show_value","options":[{"optionText":"X\u00e2y d\u1ef1ng ph\u1ea7n th\u00f4","optionValue":"3800000"},{"optionText":"X\u00e2y nh\u00e0 tr\u1ecdn g\u00f3i ti\u1ebft ki\u1ec7m","optionValue":"6100000"},{"optionText":"X\u00e2y nh\u00e0 tr\u1ecdn g\u00f3i c\u01a1 b\u1ea3n","optionValue":"6600000"},{"optionText":"X\u00e2y nh\u00e0 tr\u1ecdn g\u00f3i cao c\u1ea5p","optionValue":"7300000"}],"hidden":null,"text":"Dropdown fields","formulaFieldView":true,"show_value_in_option":true},{"unit":1,"label":"S\u1ed1 t\u1ea7ng","_id":4,"default":"0","description":"","placeholder":"","required":"true","_event":"keyup","type":"Quantity","allowRound":"","additionalCss":"","additionalStyles":"","addToSummary":true,"allowCurrency":"","enabled_currency_settings":false,"_tag":"cost-quantity","icon":"ccb-icon-Subtraction-6","alias":"quantity_field_id_4","desc_option":"after","step":1,"hidden":null,"text":"Quantity Field","formulaFieldView":true},{"unit":1,"label":"Chi\u1ec1u d\u00e0i (m)","_id":1,"default":"","description":"","placeholder":"","required":"true","_event":"keyup","type":"Quantity","allowRound":"","additionalCss":"","additionalStyles":"","addToSummary":true,"allowCurrency":"","enabled_currency_settings":false,"_tag":"cost-quantity","icon":"ccb-icon-Subtraction-6","alias":"quantity_field_id_1","desc_option":"after","step":1,"hidden":null,"text":"Quantity Field","formulaFieldView":true},{"unit":1,"label":"Chi\u1ec1u r\u1ed9ng (m)","_id":2,"default":"","description":"","placeholder":"","required":"true","_event":"keyup","type":"Quantity","allowRound":"","additionalCss":"","additionalStyles":"","addToSummary":true,"allowCurrency":"","enabled_currency_settings":false,"_tag":"cost-quantity","icon":"ccb-icon-Subtraction-6","alias":"quantity_field_id_2","desc_option":"after","step":1,"hidden":null,"text":"Quantity Field","formulaFieldView":true},{"label":"T\u1ea7ng h\u1ea7m","_id":6,"default":"0_1","description":"","required":"false","_event":"change","type":"Drop Down","allowRound":"","additionalCss":"","additionalStyles":"","allowCurrency":"","addToSummary":false,"_tag":"cost-drop-down","icon":"ccb-icon-Path-3514","alias":"dropDown_field_id_6","desc_option":"after","summary_view":"show_value","options":[{"optionText":"C\u00f3 h\u1ea7m","optionValue":"1.5"},{"optionText":"Kh\u00f4ng h\u1ea7m","optionValue":"0"}],"hidden":null,"text":"Dropdown fields","stm_dublicate_field_id":5,"formulaFieldView":true,"show_value_in_option":false},{"_id":7,"currency":"(m2)","type":"Total","additionalCss":"","_tag":"cost-total","costCalcFormula":"( quantity_field_id_4 * ( quantity_field_id_1 * quantity_field_id_2 ) ) + ( dropDown_field_id_6 * ( quantity_field_id_1 * quantity_field_id_2 ) ) ","additionalStyles":"","alias":"total_field_id_7","icon":"ccb-icon-Path-3516","label":"T\u1ed5ng di\u1ec7n t\u00edch x\u00e2y d\u1ef1ng","totalSymbol":true,"totalSymbolSign":"(m2)","default":"","hidden":true,"text":"Total fields","stm_dublicate_field_id":3,"formulaFieldView":true,"formulaView":false,"legacyFormula":"( quantity_field_id_4 * ( quantity_field_id_1 * quantity_field_id_2 ) ) + ( dropDown_field_id_6 * ( quantity_field_id_1 * quantity_field_id_2 ) ) ","fieldCurrencySettings":{"currency":"(m2)","num_after_integer":"0","decimal_separator":".","thousands_separator":",","currencyPosition":"left_with_space"},"fieldCurrency":true},{"_id":8,"currency":"(VN\u0110)","type":"Total","additionalCss":"","_tag":"cost-total","costCalcFormula":" dropDown_field_id_0 * (total_field_id_7) ","additionalStyles":"","alias":"total_field_id_8","icon":"ccb-icon-Path-3516","label":"T\u1ed5ng chi ph\u00ed x\u00e2y d\u1ef1ng","totalSymbol":true,"totalSymbolSign":"(VN\u0110)","default":"","hidden":false,"text":"Total fields","stm_dublicate_field_id":7,"formulaFieldView":true,"formulaView":false,"legacyFormula":" dropDown_field_id_0 * (total_field_id_7) ","fieldCurrencySettings":{"currency":"(VN\u0110)","num_after_integer":"0","decimal_separator":".","thousands_separator":",","currencyPosition":"left_with_space"},"fieldCurrency":true}],"formula":[{"id":7,"alias":"total_field_id_7","label":"T\u1ed5ng di\u1ec7n t\u00edch x\u00e2y d\u1ef1ng","hidden":true,"formula":"( quantity_field_id_4 * ( quantity_field_id_1 * quantity_field_id_2 ) ) + ( dropDown_field_id_6 * ( quantity_field_id_1 * quantity_field_id_2 ) ) ","additionalStyles":"","totalSymbol":true,"totalSymbolSign":"(m2)","data":{"alias":"total_field_id_7","total":0,"converted":"(m2) 0","label":"T\u1ed5ng di\u1ec7n t\u00edch x\u00e2y d\u1ef1ng","hidden":true},"total":0},{"id":8,"alias":"total_field_id_8","label":"T\u1ed5ng chi ph\u00ed x\u00e2y d\u1ef1ng","hidden":null,"formula":" dropDown_field_id_0 * (total_field_id_7) ","additionalStyles":"","totalSymbol":true,"totalSymbolSign":"(VN\u0110)","data":{"alias":"total_field_id_8","total":0,"converted":"(VN\u0110) 0","label":"T\u1ed5ng chi ph\u00ed x\u00e2y d\u1ef1ng","hidden":null},"total":0}],"conditions":[],"language":"vi","appearance":{"desktop":{"layout":{"label":"Layout","name":"layout","data":{"box_style":{"label":"","name":"box_style","title":"","value":"vertical","col":"col-12","type":"layout","data":{"options":{"vertical":{"label":"Vertical","icon":"ccb-icon-Union-26"},"horizontal":{"label":"Horizontal","icon":"ccb-icon-Union-25"},"two_column":{"label":"Two columns","icon":"ccb-icon-Union-27"}}}}}},"colors":{"label":"Colors","name":"colors","data":{"container":{"label":"Container","name":"container","title":"Container","value":{"color":"#D6E8E8","blur":"0","opacity":"100"},"col":"col-12","type":"container","hint":{"label":"Background blur","content":"Makes the calculator background color transparent with a blur effect.","image":"https:\/\/kienthietviet.com\/wp-content\/plugins\/cost-calculator-builder\/frontend\/dist\/img\/bg-blur.svg","link":"https:\/\/docs.stylemixthemes.com\/cost-calculator-builder\/plugin-features\/calculator-customization#colors"},"data":{"color":{"label":"","name":"color","title":"","value":"#D6E8E8","col":"col-12","type":"color","default":"#D6E8E8"},"blur":{"label":"","name":"blur","title":"","value":"0","col":"col-6","type":"number","additional":{"prefix":""},"data":{"min":0,"max":100,"step":1,"dimension":"px"}},"opacity":{"label":"","name":"opacity","title":"","value":"100","col":"col-6","type":"number","additional":{"prefix":"%"},"data":{"min":0,"max":100,"step":1,"dimension":"%"}}}},"primary_color":{"label":"Text color","name":"primary_color","title":"Text color","value":"inherit","col":"col-6","type":"color","default":"inherit"},"accent_color":{"label":"Accent (button & pickers)","name":"accent_color","title":"Accent (button & pickers)","value":"inherit","col":"col-6","type":"color","default":"inherit"},"secondary_color":{"label":"Form fields","name":"secondary_color","title":"Form fields","value":"#FFFFFF","col":"col-6","type":"color","default":"#FFFFFF"},"error_color":{"label":"Error Color","name":"error_color","title":"Error Color","value":"#D94141","col":"col-6","type":"color","default":"#D94141"},"svg_color":{"label":"Apply accent color to SVG icons","name":"svg_color","title":"Apply accent color to SVG icons","value":0,"col":"col-12","type":"toggle"}}},"typography":{"label":"Typography","name":"typography","data":{"header_font_size":{"label":"Header text","name":"header_font_size","title":"Header text","value":22,"col":"col-6","type":"number","additional":[],"data":{"min":0,"max":100,"step":1,"dimension":"px"}},"header_font_weight":{"label":"","name":"header_font_weight","title":"","value":700,"col":"col-6","type":"select","data":{"options":{"400":"Regular (400)","500":"Medium (500)","600":"Bold (600)","700":"Bolder (700)","inherit":"inherit"}}},"label_font_size":{"label":"Label text (form labels)","name":"label_font_size","title":"Label text (form labels)","value":16,"col":"col-6","type":"number","additional":[],"data":{"min":0,"max":100,"step":1,"dimension":"px"}},"label_font_weight":{"label":"","name":"label_font_weight","title":"","value":700,"col":"col-6","type":"select","data":{"options":{"400":"Regular (400)","500":"Medium (500)","600":"Bold (600)","700":"Bolder (700)","inherit":"inherit"}}},"description_font_size":{"label":"Description","name":"description_font_size","title":"Description","value":12,"col":"col-6","type":"number","additional":[],"data":{"min":0,"max":100,"step":1,"dimension":"px"}},"description_font_weight":{"label":"","name":"description_font_weight","title":"","value":500,"col":"col-6","type":"select","data":{"options":{"400":"Regular (400)","500":"Medium (500)","600":"Bold (600)","700":"Bolder (700)","inherit":"inherit"}}},"summary_header_size":{"label":"Summary header","name":"summary_header_size","title":"Summary header","value":14,"col":"col-6","type":"number","additional":[],"data":{"min":0,"max":100,"step":1,"dimension":"px"}},"summary_header_font_weight":{"label":"","name":"summary_header_font_weight","title":"","value":700,"col":"col-6","type":"select","data":{"options":{"400":"Regular (400)","500":"Medium (500)","600":"Bold (600)","700":"Bolder (700)","inherit":"inherit"}}},"total_field_font_size":{"label":"Summary text","name":"total_field_font_size","title":"Summary text","value":16,"col":"col-4","type":"number","additional":[],"data":{"min":0,"max":100,"step":1,"dimension":"px"}},"total_field_font_weight":{"label":"","name":"total_field_font_weight","title":"","value":500,"col":"col-4","type":"select","data":{"options":{"400":"Regular (400)","500":"Medium (500)","600":"Bold (600)","700":"Bolder (700)","inherit":"inherit"}}},"total_text_transform":{"label":"","name":"total_text_transform","title":"","value":"capitalize","col":"col-4","type":"select","data":{"options":{"capitalize":"Capitalize","uppercase":"Uppercase","lowercase":"Lowercase","none":"None"}}},"total_font_size":{"label":"Grand totals","name":"total_font_size","title":"Grand totals","value":16,"col":"col-6","type":"number","additional":[],"data":{"min":0,"max":100,"step":1,"dimension":"px"}},"total_font_weight":{"label":"","name":"total_font_weight","title":"","value":700,"col":"col-6","type":"select","data":{"options":{"400":"Regular (400)","500":"Medium (500)","600":"Bold (600)","700":"Bolder (700)","inherit":"inherit"}}},"fields_btn_font_size":{"label":"Fields & buttons text","name":"fields_btn_font_size","title":"Fields & buttons text","value":16,"col":"col-6","type":"number","additional":[],"data":{"min":0,"max":100,"step":1,"dimension":"px"}},"fields_btn_font_weight":{"label":"","name":"fields_btn_font_weight","title":"","value":500,"col":"col-6","type":"select","data":{"options":{"400":"Regular (400)","500":"Medium (500)","600":"Bold (600)","700":"Bolder (700)","inherit":"inherit"}}}}},"borders":{"label":"Borders","name":"borders","data":{"container_border":{"label":"Container border","name":"container_border","title":"Container border","value":{"type":"solid","width":0,"radius":8},"col":"col-12","type":"border","data":{"border_type":{"label":"","name":"border_type","title":"","value":"solid","col":"col-6","type":"select","data":{"options":{"dotted":"Dotted","dashed":"Dashed","solid":"Solid","double":"Double","groove":"Groove","ridge":"Ridge","inset":"Inset","outset":"Outset","none":"None","hidden":"Hidden"}}},"border_width":{"label":"","name":"border_width","title":"","value":0,"col":"col-6","type":"number","additional":{"prefix":"px"},"data":{"min":0,"max":100,"step":1,"dimension":"px"}},"border_radius":{"label":"","name":"border_radius","title":"","value":8,"col":"col-6","type":"number","additional":{"prefix":"Radius"},"data":{"min":0,"max":100,"step":1,"dimension":"px"}}}},"fields_border":{"label":"Fields border","name":"fields_border","title":"Fields border","value":{"type":"solid","width":1,"radius":5},"col":"col-12","type":"border","data":{"border_type":{"label":"","name":"border_type","title":"","value":"solid","col":"col-6","type":"select","data":{"options":{"dotted":"Dotted","dashed":"Dashed","solid":"Solid","double":"Double","groove":"Groove","ridge":"Ridge","inset":"Inset","outset":"Outset","none":"None","hidden":"Hidden"}}},"border_width":{"label":"","name":"border_width","title":"","value":1,"col":"col-6","type":"number","additional":{"prefix":"px"},"data":{"min":0,"max":100,"step":1,"dimension":"px"}},"border_radius":{"label":"","name":"border_radius","title":"","value":5,"col":"col-6","type":"number","additional":{"prefix":"Radius"},"data":{"min":0,"max":100,"step":1,"dimension":"px"}}}},"button_border":{"label":"Button border","name":"button_border","title":"Button border","value":{"type":"solid","width":1,"radius":5},"col":"col-12","type":"border","data":{"border_type":{"label":"","name":"border_type","title":"","value":"solid","col":"col-6","type":"select","data":{"options":{"dotted":"Dotted","dashed":"Dashed","solid":"Solid","double":"Double","groove":"Groove","ridge":"Ridge","inset":"Inset","outset":"Outset","none":"None","hidden":"Hidden"}}},"border_width":{"label":"","name":"border_width","title":"","value":1,"col":"col-6","type":"number","additional":{"prefix":"px"},"data":{"min":0,"max":100,"step":1,"dimension":"px"}},"border_radius":{"label":"","name":"border_radius","title":"","value":5,"col":"col-6","type":"number","additional":{"prefix":"Radius"},"data":{"min":0,"max":100,"step":1,"dimension":"px"}}}}}},"shadows":{"label":"Shadows","name":"shadows","data":{"container_shadow":{"label":"Container shadow","name":"container_shadow","title":"Container shadow","value":{"color":"#FFFFFF","blur":0,"x":0,"y":0},"col":"col-12","type":"shadow","data":{"color":{"label":"","name":"color","title":"","value":"#FFFFFF","col":"col-12","type":"color","default":"#FFFFFF"},"blur":{"label":"","name":"border_width","title":"","value":0,"col":"col-6","type":"number","additional":{"prefix":"Blur"},"data":{"min":0,"max":100,"step":1,"dimension":"px"}},"x":{"label":"","name":"border_radius","title":"","value":0,"col":"col-6","type":"number","additional":{"prefix":"X"},"data":{"min":0,"max":100,"step":1,"dimension":"px"}},"y":{"label":"","name":"border_radius","title":"","value":0,"col":"col-6","type":"number","additional":{"prefix":"Y"},"data":{"min":0,"max":100,"step":1,"dimension":"px"}}}}}},"elements_sizes":{"label":"Sizes","name":"elements_sizes","data":{"field_and_buttons_height":{"label":"Field & button height (px)","name":"field_and_buttons_height","title":"Field & button height (px)","value":"47","col":"col-6","type":"number","additional":[],"data":{"min":0,"max":100,"step":1,"dimension":"px"}},"container_vertical_max_width":{"label":"Vertical max-width (px)","name":"container_vertical_max_width","title":"Vertical max-width (px)","value":"900","col":"col-6","type":"number","additional":[],"data":{"min":0,"max":2000,"step":1,"dimension":"px"}},"container_horizontal_max_width":{"label":"Horizontal max-width (px)","name":"container_horizontal_max_width","title":"Horizontal max-width (px)","value":"950","col":"col-6","type":"number","additional":[],"data":{"min":0,"max":2000,"step":1,"dimension":"px"}},"container_two_column_max_width":{"label":"Two columns max-width (px)","name":"container_two_column_max_width","title":"Two columns max-width (px)","value":"1200","col":"col-6","type":"number","additional":[],"data":{"min":0,"max":2000,"step":1,"dimension":"px"}}}},"spacing_and_positions":{"label":"Spacing & Positions","name":"spacing_and_positions","data":{"field_side_indents":{"label":"Field side indent","name":"field_side_indents","title":"Field side indent","value":"20","col":"col-6","type":"number","additional":[],"data":{"min":0,"max":100,"step":1,"dimension":"px"}},"field_spacing":{"label":"Field spacing (px)","name":"field_spacing","title":"Field spacing (px)","value":20,"col":"col-6","type":"number","additional":[],"data":{"min":0,"max":100,"step":1,"dimension":"px"}},"container_margin":{"label":"Container margin (px)","name":"container_margin","title":"Container margin (px)","value":[0,0,0,0],"col":"col-12","type":"indent","data":{"top":{"value":"0px","label":"Top","name":"top","icon":"arrow-top"},"right":{"value":"0px","label":"Right","name":"right","icon":"arrow-right"},"bottom":{"value":"0px","label":"Bottom","name":"bottom","icon":"arrow-bottom"},"left":{"value":"0px","label":"Left","name":"left","icon":"arrow-left"}}},"container_padding":{"label":"Container padding (px)","name":"container_padding","title":"Container padding (px)","value":[30,40,30,40],"col":"col-12","type":"indent","data":{"top":{"value":"30px","label":"Top","name":"top","icon":"arrow-top"},"right":{"value":"40px","label":"Right","name":"right","icon":"arrow-right"},"bottom":{"value":"30px","label":"Bottom","name":"bottom","icon":"arrow-bottom"},"left":{"value":"40px","label":"Left","name":"left","icon":"arrow-left"}}},"description_position":{"label":"Description position","name":"description_position","title":"Description position","value":"after","col":"col-12","type":"select","data":{"options":{"before":"Before field","after":"After field"}}}}},"others":{"label":"Others","name":"others","data":{"calc_preloader":{"label":"Preloader icon","name":"calc-preloader","title":"Preloader icon","value":0,"col":"col-12","type":"preloader"}}}},"mobile":{"typography":{"label":"Typography","name":"typography","data":{"header_font_size":{"label":"Header text","name":"header_font_size","title":"Header text","value":18,"col":"col-6","type":"number","additional":[],"data":{"min":0,"max":100,"step":1,"dimension":"px"}},"header_font_weight":{"label":"","name":"header_font_weight","title":"","value":700,"col":"col-6","type":"select","data":{"options":{"400":"Regular (400)","500":"Medium (500)","600":"Bold (600)","700":"Bolder (700)","inherit":"inherit"}}},"label_font_size":{"label":"Label text (form labels)","name":"label_font_size","title":"Label text (form labels)","value":11,"col":"col-6","type":"number","additional":[],"data":{"min":0,"max":100,"step":1,"dimension":"px"}},"label_font_weight":{"label":"","name":"label_font_weight","title":"","value":700,"col":"col-6","type":"select","data":{"options":{"400":"Regular (400)","500":"Medium (500)","600":"Bold (600)","700":"Bolder (700)","inherit":"inherit"}}},"description_font_size":{"label":"Description","name":"description_font_size","title":"Description","value":11,"col":"col-6","type":"number","additional":[],"data":{"min":0,"max":100,"step":1,"dimension":"px"}},"description_font_weight":{"label":"","name":"description_font_weight","title":"","value":500,"col":"col-6","type":"select","data":{"options":{"400":"Regular (400)","500":"Medium (500)","600":"Bold (600)","700":"Bolder (700)","inherit":"inherit"}}},"summary_header_size":{"label":"Summary header","name":"summary_header_size","title":"Summary header","value":14,"col":"col-6","type":"number","additional":[],"data":{"min":0,"max":100,"step":1,"dimension":"px"}},"summary_header_font_weight":{"label":"","name":"summary_header_font_weight","title":"","value":700,"col":"col-6","type":"select","data":{"options":{"400":"Regular (400)","500":"Medium (500)","600":"Bold (600)","700":"Bolder (700)","inherit":"inherit"}}},"total_field_font_size":{"label":"Summary text","name":"total_field_font_size","title":"Summary text","value":14,"col":"col-4","type":"number","additional":[],"data":{"min":0,"max":100,"step":1,"dimension":"px"}},"total_field_font_weight":{"label":"","name":"total_field_font_weight","title":"","value":500,"col":"col-4","type":"select","data":{"options":{"400":"Regular (400)","500":"Medium (500)","600":"Bold (600)","700":"Bolder (700)","inherit":"inherit"}}},"total_text_transform":{"label":"","name":"total_text_transform","title":"","value":"capitalize","col":"col-4","type":"select","data":{"options":{"capitalize":"Capitalize","uppercase":"Uppercase","lowercase":"Lowercase","none":"None"}}},"total_font_size":{"label":"Grand totals","name":"total_font_size","title":"Grand totals","value":16,"col":"col-6","type":"number","additional":[],"data":{"min":0,"max":100,"step":1,"dimension":"px"}},"total_font_weight":{"label":"","name":"total_font_weight","title":"","value":700,"col":"col-6","type":"select","data":{"options":{"400":"Regular (400)","500":"Medium (500)","600":"Bold (600)","700":"Bolder (700)","inherit":"inherit"}}},"fields_btn_font_size":{"label":"Fields & buttons text","name":"fields_btn_font_size","title":"Fields & buttons text","value":14,"col":"col-6","type":"number","additional":[],"data":{"min":0,"max":100,"step":1,"dimension":"px"}},"fields_btn_font_weight":{"label":"","name":"fields_btn_font_weight","title":"","value":500,"col":"col-6","type":"select","data":{"options":{"400":"Regular (400)","500":"Medium (500)","600":"Bold (600)","700":"Bolder (700)","inherit":"inherit"}}}}},"elements_sizes":{"label":"Sizes","name":"elements_sizes","data":{"field_and_buttons_height":{"label":"Field & button height (px)","name":"field_and_buttons_height","title":"Field & button height (px)","value":45,"col":"col-6","type":"number","additional":[],"data":{"min":0,"max":100,"step":1,"dimension":"px"}}}},"spacing_and_positions":{"label":"Spacing & Positions","name":"spacing_and_positions","data":{"field_side_indents":{"label":"Field side indent","name":"field_side_indents","title":"Field side indent","value":20,"col":"col-6","type":"number","additional":[],"data":{"min":0,"max":100,"step":1,"dimension":"px"}},"field_spacing":{"label":"Field spacing (px)","name":"field_spacing","title":"Field spacing (px)","value":20,"col":"col-6","type":"number","additional":[],"data":{"min":0,"max":100,"step":1,"dimension":"px"}},"container_margin":{"label":"Container margin (px)","name":"container_margin","title":"Container margin (px)","value":[0,0,0,0],"col":"col-12","type":"indent","data":{"top":{"value":"0px","label":"Top","name":"top","icon":"arrow-top"},"right":{"value":"0px","label":"Right","name":"right","icon":"arrow-right"},"bottom":{"value":"0px","label":"Bottom","name":"bottom","icon":"arrow-bottom"},"left":{"value":"0px","label":"Left","name":"left","icon":"arrow-left"}}},"container_padding":{"label":"Container padding (px)","name":"container_padding","title":"Container padding (px)","value":[25,25,25,25],"col":"col-12","type":"indent","data":{"top":{"value":"25px","label":"Top","name":"top","icon":"arrow-top"},"right":{"value":"25px","label":"Right","name":"right","icon":"arrow-right"},"bottom":{"value":"25px","label":"Bottom","name":"bottom","icon":"arrow-bottom"},"left":{"value":"25px","label":"Left","name":"left","icon":"arrow-left"}}}}}},"preset_key":"saved_1"},"dateFormat":"j F, Y","pro_active":false,"default_img":"https:\/\/kienthietviet.com\/wp-content\/plugins\/cost-calculator-builder\/frontend\/dist\/img\/default.png","error_img":"https:\/\/kienthietviet.com\/wp-content\/plugins\/cost-calculator-builder\/frontend\/dist\/img\/error.png","success_img":"https:\/\/kienthietviet.com\/wp-content\/plugins\/cost-calculator-builder\/frontend\/dist\/img\/success.png","translations":{"empty_end_date_error":"Please select the second date","wrong_date_range_error":"Please select correct date range values","empty_end_time_error":"Please select the second time","required_field":"This field is required","select_date_range":"Select Date Range","select_date":"Select Date","select_discount_range":"Set discount period","select_discount_single":"Choose the day","high_end_date_error":"To date must be greater than from date","high_end_multi_range":"To value must be greater than from value","wrong_file_url":"Wrong file url","big_file_size":"File size is too big","wrong_file_format":"Wrong file format","form_no_payment":"No Payment","min_higher_max":"Max value must be greater than min value","must_be_between":"Value must be between min and max values","must_be_greater_min":"Value can't be less than min value","must_be_less_max":"Value can't be greater than max value","days":"days","files":"file(s)","order_created":"Order created"},"discounts":[],"has_promocode":false}" inline-template :>
Two columns
Vertical
Horizontal
Bảng tính chi phí xây dựng
Name
Total
{{field.label}}
#{{idx + 1}}
Total
{{ item.data.converted }}
{{ item.discount }}
"{{getWooProductName}}" has been added to your cart
Have a promocode?
Promocode
Hide
Show
Applied promocodes:
{{ promocode }}
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN MIỄN PHÍ
3. Chi phí thiết kế nội thất
Chi phí thiết kế nội thất hiện nay được Kiến Thiết Việt áp dụng theo bảng giá dưới đây:
Chi phí thiết kế nội thất = Đơn giá thiết kế x Diện tích xây dựng
Giá trên chưa bao gồm thuế VAT
Đơn giá trên được Kiến Thiết Việt áp dụng cho các công trình nhà phố, biệt thự, căn hộ. Đối với những công trình như tòa nhà, kho, xưởng hay văn phòng thì sẽ được báo giá trực tiếp theo quy mô
Khách hàng nhận đăng ký thi công trọn gói và nội thất tại Kiến Thiết Việt thì sẽ được giảm một phần chi phí thiết kế hoặc áp dụng các chương trình khuyến mãi khác của Kiến Thiết Việt ngay tại thời điểm ký hợp đồng.
>>> Xem ngay: Đơn giá thiết kế nhà phố 2023 với nhiều chương trình ưu đãi mỗi tháng
4. Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà 2 tầng 60m2
Vật liệu xây dựng
Trên thị trường nguyên vật liệu xây dựng rất đa dạng có nhiều sự lựa chọn về mẫu mã, chất lượng, giá cả… Lựa chọn vật liệu xây dựng tốt đảm bảo đúng yêu cầu kỹ thuật thường có giá cao hơn
Máy móc, trang thiết bị
Đầu tư máy móc, thiết bị khi thi công đòi hỏi chi phí đầu tư ban đầu lớn hơn. Tuy nhiên nó lại đảm bảo thời gian, năng suất, chất lượng công trình được đảm bảo hơn
Con người
Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc có nhiều năm kinh nghiệm, người có kinh nghiệm chuyên môn cao sẽ đưa ra những biện pháp thi công đúng đắn sẽ có mức lương cao hơn,
Thời điểm thi công
Mùa khô là thời điểm thuận lợi để thi công xây dựng nhưng vào mùa này giá nguyên vật liệu lại tăng cao. Ngược lại vào mùa mưa thì giá nguyên vật liệu thấp hơn nhưng lại gặp bất lợi về thời tiết
Kích thước, quy mô thiết kế
Những công trình thiết kế, thi công theo phong cách cổ điển nhiều hoa văn tinh xảo, cầu kỳ sẽ tốn nhiều công sức, thời gian hơn với những công trình theo phong cách hiện đại có đường nét vuông góc
Những công trình có quy mô quá nhỏ cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng vì khó khăn trong việc lựa chọn nguyên vật liệu, trang thiết bị phù hợp
Vị trí công trình
Ngôi nhà được xây dựng trên nền đất cao ráo, vững vàng sẽ khác với việc xây dựng trên nền đất trũng, sẽ phải mất nhiều công sức, thời gian để san lấp, gia cố nền đất
Khu vực xây dựng ở nơi có lộ giới (hẻm vào công trình) rộng rãi thuận lợi cho việc vận chuyển nguyên vật liệu sẽ khác với những công trình có lộ giới nhỏ hẹp, gặp khó khăn trong việc vận chuyển
5. Một số mẫu thiết kế nhà 2 tầng 60m2
>>> Xem ngay: Báo giá xây nhà trọn gói 2023 với nhiều ưu đãi hấp dẫn trong tháng
