50+ Mẫu nhà tân cổ điển 2 tầng đẹp, hiện đại 2023

Nhà tân cổ điển 2 tầng là một lựa chọn phổ biến cho nhiều gia đình hiện nay. Mẫu nhà này là sự kết hợp giữa phong cách cổ điển với thiết kế hiện đại, tạo nên một không gian sống sang trọng và đẳng cấp. Trong bài viết dưới đây, Kiến Thiết Việt mang đến cho bạn 20+ mẫu nhà 2 tầng tân cổ điển đẹp, hiện đại nên ứng dụng trong năm 2023.

1. Vì sao nhà tân cổ điển 2 tầng được nhiều gia chủ ưa chuộng hiện nay?

• Thẩm mỹ cao: Với kiểu dáng tân cổ điển đặc trưng, ngôi nhà 2 tầng mang đến sự thanh lịch, tinh tế và sang trọng. Những đường nét hoa văn trang trí ấn tượng, hệ cột trụ hay mái nhà đều tạo nên một vẻ đẹp hoàn mỹ và độc đáo.
• Thiết kế tiện nghi: Không chỉ mang tính thẩm mỹ cao, những ngôi nhà tân cổ điển 2 tầng còn được thiết kế đầy đủ công năng, đáp ứng nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình mang đến sự tiện nghi và thoải mái khi sử dụng.
• Độ bền cao: Mẫu nhà phố tân cổ điển 2 tầng được xây dựng với các vật liệu chất lượng cùng kiến trúc cổ điển vững chắc, mang lại độ bền cao cho căn nhà.

2. Tổng hợp các mẫu nhà tân cổ điển 2 tầng đẹp và sang trọng nhất

2.1. Mẫu nhà 2 tầng tân cổ điển mái Thái

Mẫu nhà tân cổ điển 2 tầng mái Thái là sự kết hợp hài hòa giữa phong cách tân cổ điển và kiến trúc mái Thái truyền thống. Đặc điểm của kiến trúc mái Thái là mái nhà hình chữ A, với độ dốc lớn, tạo cảm giác thoáng mát và thoải mái. Các họa tiết trang trí được chạm khắc tinh xảo trên cột và dầm của nhà tạo nên vẻ đẹp độc đáo.

2.2. Mẫu nhà tân cổ điển 2 tầng mái Nhật

Mái Nhật là hệ mái được ứng dụng phổ biến trong xây dựng nhà ở. Với đặc trưng thiết kế độc lập so với tường nhà, tạo nên vẻ đẹp thanh thoát, trang nhã. Với mẫu nhà tân cổ điển 2 tầng mái Nhật, các chi tiết trang trí được tập trung vào cửa ra vào, các hoa văn được thiết kế đơn giản nhưng tinh tế tạo nên sự hài hòa với tổng thể kiến trúc nhà ở. 

2.3. Mẫu nhà phố tân cổ điển 2 tầng mái bằng

Có thể nói, mái bằng là loại mái được sử dụng phổ biến trong kiến trúc nhà ở bởi tính thẩm mỹ cao và bắt kịp xu hướng hiện đại. Với mẫu nhà tân cổ điển 2 tầng mái bằng thường có thiết kế hình chữ nhật hoặc hình vuông với một mặt tiền rộng. Các chi tiết trang trí với kiểu dáng đơn giản nhưng vô cùng tinh tế góp phần làm tôn lên vẻ sang trọng của căn nhà.

2.4. Mẫu thiết kế nhà tân cổ điển 2 tầng 2 mặt tiền

Mẫu thiết kế nhà tân cổ điển 2 tầng 2 mặt tiền thường được sử dụng cho những khu đất có diện tích rộng. Mặt tiền nhà được thiết kế với cửa chính lớn và một khoản sân vườn nhằm tạo nên một không gian sống xanh sinh động. Các chi tiết trang trí được chăm chút tỉ mỉ với hoa văn, phào chỉ đặc trưng của phong cách tân cổ điển. Bên cạnh đó, sự kết hợp cùng màu sắc trung tính trang nhã, tạo nên một vẻ đẹp sang trọng và ấm áp.

2.5. Mẫu nhà phố tân cổ điển 2 tầng có gara ô tô

Với nhu cầu sử dụng ô tô ngày càng tăng, các mẫu nhà phố tân cổ điển 2 tầng có gara ô tô ra đời và trở thành sự lựa chọn được đông đảo chủ đầu tư quan tâm. Mẫu nhà phố 2 tầng tân cổ điển có gara ô tô thường được thiết kế với diện tích rộng rãi để có thể chứa được xe nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng cho cả gia đình. 

2.6. Mẫu thiết kế nhà tân cổ điển 2 tầng 1 tum

Mẫu nhà tân cổ điển 2 tầng mang đến sự tinh tế và sang trọng cho không gian sống của gia đình. Thiết kế 2 tầng 1 tum sở hữu nhiều đường nét tinh tế, kiến trúc cổ điển kết hợp cùng phong cách hiện đại tạo nên nét độc đáo và thu hút. Nhà được thiết kế với kiến trúc vuông vắn, mặt tiền rộng tạo nên sự sang trọng và đẳng cấp. Đặc biệt hơn, với sự xuất hiện của 1 tum trên tầng 2 giúp gia tăng diện tích sử dụng, gia chủ có thể tận dụng làm khoảng sân vườn nhỏ, sân phơi hoặc bố trí phòng thờ, phòng ngủ nhỏ. 

2.7. Mẫu nhà ống 2 tầng tân cổ điển

+ Phối cảnh ngoại thất

Mặt tiền nhà ống 2 tầng tân cổ điển được tạo hình với những đường nét, hoa văn đơn giản, nhẹ nhàng. Phần mái được điểm xuyết bằng những phù điêu, phào chỉ, các thức cột đặc trưng kết hợp với những đường nét hoa văn làm toát lên nét cổ điển và sang trọng.

Tổng thể mặt bằng của nhà phố tân cổ điển 2 tầng mang vẻ đẹp nhẹ nhàng với gam màu trắng xuyên suốt toàn bộ công trình.

+ Mặt bằng tầng 1

Bố trí công năng tầng 1: 1 Phòng khách, 1 phòng bếp + Nhà ăn, 1 Phòng ngủ, 1 Nhà vệ sinh chung

Một vách ngăn được sử dụng ở khu vực cầu thang để ngăn cách không gian giữa phòng khách và gian bếp.

Phòng ngủ được đặt ở vị trí phía sau cầu thang đảm bảo không gian riêng tư và yên tĩnh. Phòng ngủ ở tầng trệt phù hợp cho ông bà hoặc bố mẹ – tạo sự thuận tiện trong di chuyển cho người cao tuổi.

Cuối ngôi nhà được bố trí nhà vệ sinh và nhà tắm.

+ Mặt bằng tầng 2

Bố trí công năng mặt bằng tầng 2: 3 phòng nghủ, 1 phòng sinh hoạt chung, 1 phòng thờ

Nhà vệ sinh chung được bố trí ở vị trí thuận tiện để sử dụng

+ Mặt bằng tầng áp mái

Được dùng làm sân phơi đồ cho gia đình

Xem ngay: đơn giá thiết kế nhà phố với nhiều ưu đãi trong tháng

2.8. Mẫu thiết kế nhà vuông 2 tầng tân cổ điển

+ Phối cảnh ngoại thất

Bố cục của ngôi nhà vuông 2 tầng tân cổ điển này là những mảng khối thiết kế khá đơn giản, toàn bộ mặt tiền được bao phủ bằng những đường chỉ kẻ ngang chạy dọng xung quanh tạo nên vẻ đẹp cuốn hút với người nhìn.

Trụ cột từ tầng 1 lên đến tầng 2 được thiết kế với những họa tiết đơn giản, những đường gờ và phào chỉ chạy dọc từ chân cột lên tới đầu cột tạo nên vẻ đẹp sang trọng

Ngôi nhà phố tân cổ điển 2 tầng này hoàn toàn nổi bật với gam màu sáng trung tính chạy xuyên suốt toàn bộ công trình

+ Mặt bằng tầng 1

Sảnh lớn dùng để làm không gian liên kết đa chiều cho các không gian sinh hoạt   

1 phòng khách

1 Phòng bếp + nhà ăn

1 Phòng ngủ dành cho ông bà

1 Nhà vệ sinh chung

+ Mặt bằng tầng 2

phòng thờ được thiết kế hướng ra ban công phía trước để tận dụng được ánh sáng tự nhiên

3 Phòng ngủ được bố trí vào các góc ngôi nhà 

Nhà vệ sinh dùng chung được đặt ở cuối hành lang

3. Ý tưởng thiết kế nội thất cho nhà 2 tầng tân cổ điển đẹp nhất

Với thiết kế nhà tân cổ điển 2 tầng, việc lựa chọn nội thất đúng phong cách sẽ giúp tăng thêm sự sang trọng và đẳng cấp cho không gian sống. Dưới đây là một số ý tưởng thiết kế nội thất cho nhà 2 tầng tân cổ điển đẹp và hiện đại.

3.1. Nội thất phòng khách nhà tân cổ điển 2 tầng

Đây là nơi tiếp đón khách và tạo ra ấn tượng đầu tiên về không gian sống của gia chủ. Trong thiết kế nội thất phòng khách cho nhà tân cổ điển 2 tầng, những bộ sofa sang trọng với chất liệu da, gỗ tự nhiên,… Nếu có sử dụng các hoa văn trang trí thì cần lưu ý để tạo nên sự đồng bộ với các vật dụng khác như bàn trà, kệ tivi,… Để tạo thêm điểm nhấn cho không gian phòng khách, các tấm tranh nghệ thuật, chậu cây trang trí góp phần tăng sự sinh động và đẹp mắt.

3.2. Nội thất phòng bếp nhà phố tân cổ điển 2 tầng

Phòng bếp, không gian sinh hoạt chung và là nơi vun đắp hạnh phúc gia đình. Chính vì vậy, khi thiết kế nội thất tại khu vực này cần đảm bảo sự tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sử dụng của các thành viên. Trong không gian phòng bếp của nhà tân cổ điển 2 tầng, đồ nội thất bằng gỗ tự nhiên, đá granite hoặc marble thường được ưu tiên sử dụng bởi mang đến giá trị thẩm mỹ cao và thể hiện đẳng cấp của chủ đầu tư.

3.3. Nội thất phòng ngủ nhà 2 tầng tân cổ điển

Phòng ngủ là không gian nghỉ ngơi, thư giãn và tái tạo năng lượng sau ngày dài làm việc, do đó thiết kế nội thất phòng ngủ nắm giữ vai trò quan trọng mang đến giá trị thẩm mỹ và giấc ngủ ngon cho gia chủ. Với những căn nhà tân cổ điển 2 tầng, nội thất phòng ngủ thường được thiết kế đơn giản, sang trọng, tạo cảm giác ấm cúng và thư thái.

3.4. Nội thất WC nhà tân cổ điển 2 tầng

Để phù hợp với phong cách tân cổ điển, nội thất phòng vệ sinh cần được chú trọng nhằm  mang đến sự thanh lịch, sang trọng và đẳng cấp. Việc lựa chọn thiết bị và trang trí cần phải cân nhắc kỹ lưỡng từ màu sắc, chất liệu nội thất đến cách bài trí vật dụng tạo nên sự đồng bộ với tổng thể ngôi nhà. 

4. Tính chi phí xây dựng nhà tân cổ điển 2 tầng chi tiết

Chi phí thiết kế = Đơn giá thiết kế x Diện tích xây dựng

Ví dụ: Gia chủ muốn thiết kế nhà tân cổ điển 2 tầng với diện tích 100m2 và lựa chọn gói thiết kế cao cấp, chi phí thiết kế sẽ là:

• Diện tích xây dựng: 350m2 
• Đơn giá thiết kế gói cao cấp với diện tích từ 301 – 400m2 là 240.000đ/m2
• Chi phí thiết kế = 240.000 x 350 = 84.000.000 (vnđ)
• Giá trên chưa bao gồm thuế VAT
• Trường hợp chủ đầu tư lựa chọn thi công trọn gói và phần nội thất tại Kiến Thiết Việt sẽ được GIẢM một phần chi phí thiết kế hoặc áp dụng chính sách khuyến mãi khác của Kiến Thiết Việt tại thời điểm ký kết hợp đồng. 
• Đơn giá thiết kế có thể thay đổi theo từng thời điểm, để cập nhất đơn giá chính xác và mới nhất vui lòng liên hệ Kiến Thiết Việt để được tư vấn báo giá chi tiết.

Chi phí xây dựng = Diện tích xây dựng x Đơn giá/m2

Trong đó:

• Diện tích xây dựng bao gồm: diện tích móng, diện tích sàn trệt và diện tích mái
• Trệt: 100% diện tích (không bao gồm móng)
• Mái: 30% đối với mái tôn, 50% đối với mái BTCT và 70-100% mái ngói lợp, đổ bê tông
• Đơn giá xây dựng phần thô + nhân công hoàn thiện: 3.800.000đ/m2
• Đơn giá xây nhà phố  trọn gói: 6.100.000 đến 7.300.000đ/m2 (Tùy thuộc vào nhu cầu của chủ đầu tư)

Ví dụ: Gia chủ muốn xây dựng nhà phố 2 tầng tân cổ điển với diện tích 100m2 và lựa chọn gói xây dựng cao cấp:

• Diện tích móng băng:  100 x 50% = 50m2
• Diện tích tầng trệt: 100 x 100% = 100m2
• Diện tích tầng 2: 100 x 100% = 100m2
• Diện tích mái ngói BTCT: 100 x 100% = 100m2

=> Tổng diện tích xây dựng: 50 + 100 + 100 + 100 = 350m2 

Chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: 350 x 3.800.000 = 1.330.000.000 (vnđ)

Chi phí xây dựng trọn gói nhà phố tân cổ điển 2 tầng: 350 x 7.300.000 = 2.555.000.000 (vnđ)

Lưu ý: Giá trên đây có thể dao động tăng hoặc giảm tùy thuộc vào công trình thực tế và thời điểm thi công. Để có thể biết chính xác đơn giá, liên hệ ngay với Kiến Thiết Việt qua hotline/zalo: 096 849 2577 để nhận tư vấn miễn phí.

Xem ngay: Báo giá xây nhà trọn gói 2023 cập nhật mới nhất, liệt kê đầy đủ và chi tiết từng hạng mục thi công, hạn chế những chi phí phát sinh cho chủ đầu tư

5. Lưu ý quan trọng khi thiết kế thi công nhà tân cổ điển 2 tầng

Nhà tân cổ điển 2 tầng là lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình hiện nay bởi vẻ đẹp cổ điển nhưng không kém phần hiện đại. Tuy nhiên, việc thiết kế và thi công một ngôi nhà phố tân cổ điển 2 tầng đẹp, hài hòa và tối ưu công năng, diện tích sử dụng là điều không hề đơn giản. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng khi thiết kế thi công mà Kiến Thiết Việt gửi đến bạn: 

5.1. Nội thất và kiến trúc phải có sự hài hòa

Một yếu tố quan trọng trong việc thiết kế một ngôi nhà tân cổ điển 2 tầng là sự hài hòa giữa nội thất và kiến trúc. Để đạt được điều này, các bộ phận của ngôi nhà như cửa ra vào, cửa sổ, mái nhà, tường,… phải được thiết kế sao cho phù hợp với nội thất và tạo nên một tổng thể hoàn hảo. 

5.2. Tối ưu được công năng và diện tích sử dụng

Để tối ưu công năng và diện tích sử dụng của ngôi nhà tân cổ điển 2 tầng, các kiến trúc sư cần phải có kế hoạch thiết kế chi tiết và cân nhắc kỹ lưỡng mỗi khu vực trong ngôi nhà. Các phòng cần được bố trí hợp lý để tạo ra một không gian thoáng mát, tiện nghi và đầy đủ ánh sáng tự nhiên.

Một số cách tối ưu hóa diện tích sử dụng cho nhà 2 tầng tân cổ điển bao gồm:

• Sử dụng đồ nội thất đa năng như giường tầng hoặc bàn ăn được tích hợp với kệ sách.
• Tận dụng không gian trống để bố trí các khu vực như phòng làm việc, phòng học, phòng tập thể dục, hoặc khu vực lưu trữ đồ dùng.
• Tạo ra những không gian mở giữa các phòng để tăng tính liên thông và thông thoáng cho không gian sống.
• Bố trí những cửa sổ lớn, tận dụng ánh sáng tự nhiên để làm cho không gian trở nên rộng hơn.

5.3. Chú trọng đến yếu tố phong thủy

Phong thủy là một yếu tố không thể thiếu trong thiết kế và xây dựng nhà tân cổ điển 2 tầng. Theo quan niệm dân gian, phong thủy đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra không gian sống thuận lợi và tốt cho sức khỏe và tài lộc của gia chủ.

Một số lưu ý cần chú ý trong việc áp dụng phong thủy cho nhà phố tân cổ điển 2 tầng bao gồm:

• Hướng nhà: Hướng nhà là yếu tố quan trọng để xác định được phương hướng của ánh sáng, không khí và năng lượng. Trong phong thủy, các hướng khác nhau có tác động riêng đến sức khỏe và tài lộc của gia chủ. Vì vậy, nên lựa chọn hướng nhà phù hợp với tuổi của gia chủ để tạo ra sự cân bằng năng lượng.
• Vị trí cửa chính: Cửa chính là nơi khí chính đi vào và ra khỏi nhà, vì vậy vị trí cửa chính cần được đặt ở vị trí thuận lợi và hợp lý để tạo ra sự lưu thông không khí tốt trong nhà.
• Kích thước cửa: Đây cũng là yếu tố ảnh hưởng đến phong thủy của ngôi nhà. Cửa cần đủ lớn để tạo ra sự lưu thông không khí và ánh sáng cho nhà, nhưng cũng không quá to để tránh mất tài lộc.
• Sử dụng màu sắc: Màu sắc có thể ảnh hưởng đến tâm trạng và sức khỏe của gia chủ. Vì vậy, nên sử dụng màu sắc phù hợp với từng không gian trong nhà, lựa chọn gam màu theo sở thích tạo cảm giác dễ chịu cho người nhìn.
• Bố trí nội thất: Nên tránh bố trí nội thất quá chật chội và không đúng vị trí để tránh tạo ra sự cản trở cho sự lưu thông khí chính trong nhà.

>>> Xem thêm: Cách tính số bậc cầu thang có chiếu nghỉ theo phong thủy 2023

5.4. Chọn nhà thầu thiết kế thi công nhà tân cổ điển 2 tầng uy tín

Lựa chọn đơn vị nhà thầu uy tín để giao phó trọng trách xây dựng tổ ấm là điều chẳng dễ dàng. Hiện nay có rất nhiều đơn vị trên thị trường với chất lượng dịch vụ và mức giá khác nhau. Tuy nhiên, xây dựng ngôi nhà tân cổ điển 2 tầng thì bất kể gia chủ nào cũng mong muốn tìm được đơn vị “có tâm, có tầm” nhất.

Kiến Thiết Việt, đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế và thi công trọn gói nhà phố, biệt thự uy tín. Đội ngũ KTS giàu kinh nghiệm, đội thợ lành nghề và quy trình làm việc công khai, rõ ràng mang đến chất lượng tốt nhất cho từng công trình. Nếu bạn đang dự định xây dựng nhà ở, biệt thự thì hãy liên hệ ngay với Kiến Thiết Việt qua hotline/zalo: 096 849 2577 để nhận tư vấn miễn phí.

6. Công trình thiết kế thi công nhà phố tân cổ điển do Kiến Thiết Việt thực hiện

Xem thêm:

• Mẫu thiết kế nhà 2 tầng có phòng thờ tầng 1 hợp phong thủy
• Mẫu thiết kế nhà 3 tầng tân cổ điển đẹp, sang trọng 2023

Credit: Trình Trần, Phạm Trung Dũng, Truong Cong Nhat Phuc, Vietbim Architect, Kholoud Khaled, Dalia Bishr 

• Share :